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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人居住房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
汇款账户信息
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋设施维护
7. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
11. 其他约定事项
合同附件
合同补充协议
12. 合同附件清单
房屋租赁合同
房屋照片
其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 合同附件签署
附件签署日期
附件签署地点
附件签署人员
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方全称：________________________
出租方地址：________________________
出租方联系电话：_____________________
出租方身份证号码：____________________
承租方信息
承租方全称：________________________
承租方地址：________________________
承租方联系电话：_____________________
承租方身份证号码：____________________
2. 房屋基本情况
房屋位置：________________________
房屋面积：________________________平方米
房屋结构：________________________
房屋设施：________________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：________________________
租赁终止日期：________________________
租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________________________元整。
租金支付时间：每月________________________日前支付。
支付方式：银行转账，转账账户信息如下：
银行名称：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
5. 押金及退还
押金金额：人民币________________________元整。
押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，双方无争议的情况下，押金全额退还。
押金退还时间：租赁期满后________________________日内退还。
6. 房屋使用及维护
房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他用途。
因承租方使用不当造成的损坏；
因不可抗力造成的损坏。
房屋设施维护：承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如发现设施损坏，应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。
7. 违约责任
承租方违约责任：
未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的________________________%的违约金；
擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任；
租赁期满后未按时搬离，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的________________________%的违约金。
出租方违约责任：
未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向承租方支付相当于租金总额的________________________%的违约金；
因出租方原因导致房屋无法继续居住，应退还承租方已支付的租金，并支付相当于租金总额的________________________%的违约金；
违反合同约定，擅自进入承租方居住的房屋，应向承租方支付相当于租金总额的________________________%的违约金。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
9. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
出租方或承租方违约，另一方依法解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
法律法规规定的其他合同解除情形。
合同解除程序：
双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的时间、条件及后续事宜；
因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；
因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料，协商一致解除合同。
10. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：________________________年________________________月________________________日。
11. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋照片、其他相关文件。
合同补充协议：双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，作为本合同的一部分。
12. 合同附件清单
房屋租赁合同：________________________
房屋照片：________________________
其他相关文件：________________________
13. 合同签署
签署日期：________________________年________________________月________________________日。
签署地点：________________________
签署人员：
出租方代表（签字）：________________________
承租方代表（签字）：________________________
14. 合同附件签署
附件签署日期：________________________年________________________月________________________日。
附件签署地点：________________________
附件签署人员：
出租方代表（签字）：________________________
承租方代表（签字）：________________________
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义
第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同的顺利履行，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力、公正性的第三方机构或个人。
房地产中介机构
法律服务机构
评估机构
仲裁机构
调解机构
2. 第三方介入的条件
甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需要第三方介入。
第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。
3. 第三方介入的职责
第三方介入的职责包括但不限于：
协助甲乙双方解决合同履行中的争议；
对合同履行情况进行监督；
对合同履行过程中的违规行为进行调查和处理；
提供专业意见和建议。
4. 第三方介入的权益
收取合理的服务费用；
对甲乙双方进行必要的调查和访问；
在介入过程中，保持独立、公正、客观。
5. 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，未约定的，由提出第三方介入的一方承担。
6. 第三方介入后的额外条款
第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和处理工作。
第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。
第三方介入的结果，甲乙双方应予以认可和执行。
7. 第三方责任限额
第三方在介入过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：
第三方因故意或重大过失导致损失的，责任限额为第三方介入费用的________________________倍；
第三方因一般过失导致损失的，责任限额为第三方介入费用的________________________倍；