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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒店房屋租赁合同书标准模板2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 房屋交付与接收
房屋交付时间
房屋接收程序
房屋验收标准
6. 房屋维修责任
出租方维修责任
承租方维修责任
维修费用承担
7. 房屋使用规定
房屋用途限制
房屋装修限制
房屋使用安全
8. 房屋租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还程序
9. 房屋租赁合同变更
变更条件
变更程序
变更通知
10. 房屋租赁合同解除
解除条件
解除程序
解除通知
11. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约金计算
12. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方住所地：
出租方联系电话：
出租方营业执照号：
承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方住所地：
承租方联系电话：
承租方营业执照号：
2. 房屋基本情况
房屋地址：某市某区某路某号
房屋面积：100平方米
房屋结构：框架结构
房屋用途：商业办公
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户
逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金金额的1%支付滞纳金。
5. 房屋交付与接收
房屋交付时间：2025年1月1日
房屋接收程序：承租方应在房屋交付前进行现场查验，如有异议应在收到交付通知后三天内书面通知出租方。
房屋验收标准：房屋交付时，应满足合同约定的基本使用条件。
6. 房屋维修责任
出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及共用部位的维修责任由出租方承担。
承租方维修责任：房屋内部装修及附属设施的维修责任由承租方承担。
维修费用承担：维修费用按照实际发生费用由责任方承担，如双方发生争议，由房屋所在地的人民法院判决。
7. 房屋使用规定
房屋用途限制：承租方仅限于商业办公用途，不得用于居住或其他非法用途。
房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
房屋使用安全：承租方应确保房屋在使用过程中符合国家安全标准和规范，如有安全隐患，应及时报告出租方并采取措施排除。
8. 房屋租赁保证金
保证金金额：人民币5,000元整
保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还保证金申请后的十个工作日内退还保证金。
保证金退还程序：承租方应在租赁期满前三十个工作日向出租方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料。
9. 房屋租赁合同变更
变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。
变更程序：变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
变更通知：任何一方提出变更请求，应在变更事项发生前三十个工作日通知对方。
10. 房屋租赁合同解除
承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；
承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动；
出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需进行维修且无法继续使用；
出租方因房屋被征收、征用等原因无法继续出租。
解除程序：解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
解除通知：一方解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方。
11. 违约责任
承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算：违约金按未履行部分租金的百分之二十计算。
12. 争议解决方式
争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决。
争议解决机构：协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院审理程序进行。
13. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。
合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续，并结清相关费用。
14. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。
合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及行业惯例执行。
合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中所称的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、专业咨询、资金监管、法律服务等非合同主体方。
第三方介入形式：
中介方：为租赁双方提供信息对接、促成租赁关系成立的中介机构。
专业咨询方：为租赁双方提供房屋状况、市场行情等咨询服务的专业机构。
资金监管方：负责监管租金支付、维修基金等资金的第三方机构。
法律服务方：为租赁双方提供法律咨询、合同审查等法律服务的律师事务所或律师。
16. 甲乙双方责任
甲方责任：
向乙方提供真实、完整的房屋信息。
按照合同约定向乙方交付房屋。
配合乙方进行房屋验收。
按照合同约定履行其他义务。
乙方责任：
按照合同约定向甲方支付租金。
未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。
按照合同约定使用房屋，合理使用房屋内的设施。
按照合同约定履行其他义务。
17. 第三方责任
第三方责任限额：
中介方：对甲乙双方因中介服务产生的损失，中介方责任限额为中介服务费的一倍。
专业咨询方：对甲乙双方因专业咨询服务产生的损失，专业咨询方责任限额为咨询费的一倍。
资金监管方：对甲乙双方因资金监管不当产生的损失，%。
法律服务方：对甲乙双方因法律服务不当产生的损失，法律服务方责任限额为法律服务费的一倍。
第三方权利：
中介方：有权收取中介服务费，并在合同约定的范围内提供中介服务。
专业咨询方：有权收取咨询费，并在合同约定的范围内提供咨询服务。
资金监管方：有权对租金、维修基金等进行监管，并确保资金安全。
法律服务方：有权收取法律服务费，并在合同约定的范围内提供法律服务。