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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
转让合同书书通用(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立主体
合同订立时间与地点
合同订立方式
合同生效条件
2. 转让标的物
标的物概述
标的物权利状态
标的物质量要求
标的物数量
标的物交付方式
标的物交付时间
3. 转让价款
转让价款总额
转让价款支付方式
转让价款支付时间
转让价款支付地点
4. 交付与验收
交付责任
验收标准
验收程序
验收期限
验收不合格的处理
5. 产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
过户风险
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约责任承担期限
违约金
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
10. 合同附件
附件一：标的物清单
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
11. 合同保密
保密内容
保密期限
违约责任
12. 法律适用与争议管辖
法律适用
争议管辖
13. 合同解除与终止
合同解除
合同终止
14. 其他约定
合同未尽事宜
合同修改与补充
合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同订立主体
合同订立时间与地点
本合同于2025年1月1日，在中华人民共和国境内签订。
合同订立方式
本合同采用书面形式订立，由双方代表签字或盖章后生效。
合同生效条件
本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，自合同约定的标的物交付之日起，合同目的实现。
第二条 转让标的物
标的物概述
本合同转让的标的物为甲方拥有的位于某市的某房产，产权证号为X。
标的物权利状态
甲方保证标的物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵或争议。
标的物质量要求
标的物符合国家规定的房屋质量标准，不存在重大质量缺陷。
标的物数量
标的物为一套房屋，具体面积和结构详见附件一。
标的物交付方式
标的物交付方式为甲方将标的物的所有权及相关权利转移给乙方，乙方在交付完成后取得标的物的所有权。
标的物交付时间
标的物交付时间为本合同生效之日起个工作日内。
第三条 转让价款
转让价款总额
本合同转让价款总额为人民币万元整。
转让价款支付方式
乙方应在本合同生效后个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。
转让价款支付时间
乙方应在合同约定的支付时间内将转让价款支付至甲方指定的账户。
转让价款支付地点
转让价款支付地点为甲方指定的银行账户。
第四条 交付与验收
交付责任
甲方负责将标的物的所有权及相关权利按照本合同约定的时间和方式交付给乙方。
验收标准
乙方在收到标的物后，应当按照国家有关房屋质量标准和本合同约定进行验收。
验收程序
乙方应在收到标的物后的个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。
验收期限
本合同的验收期限为自标的物交付之日起个工作日。
验收不合格的处理
若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行修复或更换。
第五条 产权过户
过户手续
甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
过户费用
过户费用包括但不限于契税、登记费等，具体费用由乙方承担。
过户时间
产权过户手续应在标的物交付后个工作日内完成。
过户风险
过户过程中因政策变化、税费调整等原因产生的风险由双方各自承担。
第六条 违约责任
违约情形
本合同任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。
违约责任承担方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任承担期限
违约方应在违约行为发生后个工作日内承担违约责任。
违约金
违约金为本合同转让价款总额的%。
第七条 争议解决
争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会。
争议解决程序
仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定进行。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第八条 合同解除
合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；
（3）一方在合同履行过程中，被依法宣告破产或解散；
（4）双方协商一致决定解除合同。
合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
合同解除后的处理
（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（2）已支付的转让价款不予退还，但甲方应向乙方退还乙方已支付的款项中超出标的物实际价值的部分；
（3）双方应互相返还因履行合同而产生的财产；
（4）因合同解除产生的损失，由违约方承担。
第九条 合同终止
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同目的实现；
（3）双方协商一致终止合同；
（4）本合同约定的其他终止条件成就。
合同终止程序
合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
合同终止后的处理
（1）双方应互相返还因履行合同而产生的财产；
（2）因合同终止产生的损失，由违约方承担；
（3）双方应按照本合同约定处理剩余款项。
第十条 合同附件
附件一：标的物清单
附件一详细列明了标的物的名称、规格、数量、质量要求等。
附件二：付款凭证
附件二为乙方支付转让价款的凭证，包括银行转账记录、支票等。
附件三：其他相关文件
附件三包括但不限于双方协商达成的补充协议、相关证明文件等。
第十一条 合同保密
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。
违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
第十二条 法律适用与争议管辖
法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。