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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
西安本地建设工程合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程预算
3. 工程范围及内容
工程范围
工程内容
工程质量要求
4. 工程进度安排
工程开工时间
工程竣工时间
工程分期进度
5. 工程款项支付
预付款
进度款
结算款
保修金
6. 工程变更及索赔
工程变更
索赔
变更及索赔的处理程序
7. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
8. 工程保修
保修范围
保修期限
保修责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 其他约定
法律适用
通知方式
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：西安市建筑有限公司
乙方：西安市房地产开发有限公司
合同双方地址
甲方地址：西安市区路号
乙方地址：西安市区路号
合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2. 工程概况
工程名称
西安市区小区住宅楼及配套设施建设工程
工程地点
西安市区路号
工程规模
占地面积：20000平方米
建筑面积：100000平方米
工程类型
住宅楼、配套设施
工程预算
预算金额：人民币壹亿元整
3. 工程范围及内容
工程范围
包括住宅楼主体结构、内外装修、配套设施、室外绿化等。
工程内容
（1）住宅楼：主体结构、内外装修、门窗、电梯等；
（2）配套设施：地下车库、物业管理中心、幼儿园等；
（3）室外绿化：绿化带、景观小品等。
工程质量要求
按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。
4. 工程进度安排
工程开工时间
2025年1月1日
工程竣工时间
2027年12月31日
工程分期进度
（1）土建工程：2025年1月1日至2025年12月31日；
（2）装修工程：2026年1月1日至2026年12月31日；
（3）配套设施及绿化工程：2027年1月1日至2027年12月31日。
5. 工程款项支付
预付款
合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。
进度款
（1）土建工程进度款：按工程实际完成进度支付，每月支付合同总价的5%；
（2）装修工程进度款：按工程实际完成进度支付，每月支付合同总价的3%；
（3）配套设施及绿化工程进度款：按工程实际完成进度支付，每月支付合同总价的2%。
结算款
工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算资料后30日内支付结算款。
保修金
工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。
6. 工程变更及索赔
工程变更
（1）因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程范围、内容、质量要求等发生变更的，经双方协商一致后，可进行工程变更；
（2）工程变更后，甲方应按变更后的工程量和价格支付乙方相应的款项。
索赔
（1）因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金；
（2）因不可抗力等原因导致工程延误，双方应协商解决。
变更及索赔的处理程序
（1）发生工程变更或索赔事项后，乙方应及时向甲方提出；
（2）甲方应在收到乙方通知后15日内予以答复；
（3）双方协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构解决。
8. 工程验收
验收标准
（1）工程应符合国家及地方相关工程质量标准；
（2）工程应符合设计文件和施工图纸的要求；
（3）工程应无质量缺陷，安全可靠。
验收程序
（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；
（2）甲方应在收到验收申请后15日内组织验收；
（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
验收时间
（1）土建工程验收时间：2026年12月31日；
（2）装修工程验收时间：2027年6月30日；
（3）配套设施及绿化工程验收时间：2027年12月31日。
9. 工程保修
保修范围
（1）主体结构保修期限为50年；
（2）装修工程保修期限为2年；
（3）配套设施及绿化工程保修期限为1年。
保修期限
自工程竣工验收合格之日起计算。
保修责任
（1）在保修期内，因工程质量问题导致的损失，由乙方负责修复；
（2）保修期满后，因乙方原因导致的损失，由乙方负责。
10. 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定支付工程款项；
（2）乙方未按约定完成工程；
（3）任何一方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金按合同总价的5%计算。
违约金
违约金应在违约行为发生后15日内支付。
11. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。
争议解决机构
西安市仲裁委员会。
争议解决程序
（1）提交仲裁申请书；
（2）仲裁委员会受理后，按仲裁规则进行审理；
（3）仲裁裁决为终局裁决。
12. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）对方应在收到通知后15日内予以答复；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除后的处理
（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程；
（2）解除合同后，双方应结清已付款项和未付款项。
13. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
通知方式
（1）书面通知；
（2）电子邮件；
（3）传真。
合同附件
（1）工程图纸；
（2）工程预算；
（3）工程进度计划；
（4）其他相关文件。