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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
西安房屋租赁合同书协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋设施使用规定
7. 房屋修缮及费用承担
房屋修缮责任
房屋修缮费用承担
8. 房屋转让及转租
房屋转让规定
房屋转租规定
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：房屋租赁设施清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：______
出租方地址：______
出租方联系电话：______
出租方身份证号码：______
承租方信息
承租方名称：______
承租方地址：______
承租方联系电话：______
承租方身份证号码：______
2. 房屋基本情况
房屋位置：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
3. 租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前______天书面通知对方。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币______元整。
租金支付方式：每月______日支付，以现金或银行转账形式支付。
租金支付时间：每次支付租金后，承租方应保留支付凭证，以备日后查询。
5. 押金及退还
押金金额：人民币______元整。
押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏且保持原状。
押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后______日内退还。
6. 房屋使用及维护
房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。
房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修，承租方负责日常清洁及维护。
房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自拆卸、改动或损坏。
7. 房屋修缮及费用承担
房屋修缮责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修，承租方负责日常维护。
房屋修缮费用承担：因出租方责任导致的修缮费用由出租方承担，因承租方责任导致的修缮费用由承租方承担。
8. 房屋转让及转租
房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让或转租给他人。
房屋转租规定：如承租方需要转租房屋，应提前______天书面通知出租方，并征得出租方书面同意。
9. 违约责任
出租方违约责任：
未按时交付房屋，应支付______天租金的违约金。
故意隐瞒房屋瑕疵，导致承租方损失，应承担赔偿责任。
承租方违约责任：
未按时支付租金，应支付______天租金的违约金。
擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担相应责任。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会仲裁。
11. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
出租方违约，承租方有权解除合同。
承租方违约，出租方有权解除合同。
合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或因双方约定的其他原因终止。
13. 其他约定事项
其他约定事项一：双方应遵守国家有关房地产租赁的法律、法规和政策。
其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项三：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：房屋租赁设施清单
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、维修服务提供者、法律顾问等。
第三方介入的目的：为保障合同履行，提高效率，降低风险，允许第三方在特定情况下介入合同履行。
16. 第三方介入的条件
中介方介入：
中介方作为促成租赁关系成立的中间人，其介入需在合同签订前取得甲乙双方书面同意。
中介方的服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。
17. 第三方责任限额
中介方责任限额：
中介方因违反合同约定或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介方收取服务费用的______倍。
中介方在合同履行过程中未尽到合理注意义务的，应承担相应的补充责任。
18. 第三方权利与义务
第三方权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。
第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。
第三方义务：
第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：
第三方作为甲方的服务提供者，其与甲方之间的关系受本合同条款的约束。
第三方对甲方承担的责任不得免除或限制甲方根据本合同对第三方的权利。
第三方与乙方的关系：
第三方作为乙方的服务提供者，其与乙方之间的关系受本合同条款的约束。
第三方对乙方承担的责任不得免除或限制乙方根据本合同对第三方的权利。
20. 第三方介入的具体条款
评估机构介入：
甲方或乙方在租赁过程中需要评估房屋价值时，可邀请评估机构进行评估。
评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。
咨询顾问介入：
甲方或乙方在合同履行过程中需要专业咨询时，可邀请咨询顾问提供咨询服务。
咨询顾问应根据甲乙双方的需求提供专业意见，并确保其意见的准确性和有效性。
维修服务提供者介入：
房屋在租赁期间出现维修需求时，甲乙双方可邀请维修服务提供者进行维修。
维修服务提供者应根据甲乙双方的要求和合同约定进行维修工作。
法律顾问介入：
在合同履行过程中出现法律争议时，甲乙双方可邀请法律顾问提供法律意见或代理诉讼。
法律顾问应根据甲乙双方的要求和合同约定提供法律服务。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋租赁合同
要求：详细记录双方约定的租赁条款，包括房屋信息、租赁期限、租金、押金等。