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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
自建房施工承包合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方基本信息
发包方基本信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程承包方式
承包方式
施工组织
4. 工程进度及工期
工程进度安排
工期及延误责任
5. 工程质量要求
质量标准
质量检验
质量责任
6. 工程款支付
工程款支付方式
支付节点及金额
付款条件
7. 材料供应
材料供应方式
材料质量要求
材料供应责任
8. 施工安全与环境保护
施工安全管理
环境保护要求
安全生产责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
13. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方基本信息
承包方名称：_______
承包方地址：_______
承包方法定代表人：_______
承包方联系方式：电话_______，邮箱_______
发包方基本信息
发包方名称：_______
发包方地址：_______
发包方法定代表人：_______
发包方联系方式：电话_______，邮箱_______
2. 工程概况
工程名称：_______
工程地点：_______
工程规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米
工程类型：_______
3. 工程承包方式
承包方式：固定总价承包
施工组织：_______
4. 工程进度及工期
工程进度安排：按施工图纸和工程量清单进行进度安排
工期及延误责任：合同工期为_______天，如因承包方原因导致工期延误，每延误一日应向发包方支付_______元违约金
5. 工程质量要求
质量标准：按照国家相关质量标准和施工图纸要求执行
质量检验：工程完工后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用
质量责任：承包方保证工程质量，如因质量问题导致工程返工或损坏，由承包方承担全部责任
6. 工程款支付
工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：
预付款：合同签订后_______个工作日内支付合同总价的_______%
进度款：工程进度达到设计要求后，每完成_______%的工程量支付一次进度款
验收款：工程验收合格后，支付合同总价的_______%
付款条件：付款条件根据双方协商确定，并在合同中明确
付款方式：银行转账或现金支付
7. 材料供应
材料供应方式：承包方负责材料采购及供应
材料质量要求：材料质量应符合国家相关标准和设计要求
材料供应责任：承包方应按时、按质、按量供应材料，确保工程顺利进行
8. 施工安全与环境保护
施工安全管理
承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全
施工现场应设置安全警示标志，明确安全操作规程
定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识
环境保护要求
施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响
不得擅自排放废水、废气、固体废物等污染物
施工结束后，应恢复施工场地，减少对周边环境的影响
安全生产责任
承包方对施工现场的安全生产负总责
发生安全事故，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告发包方和相关部门
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁
争议解决程序
提交仲裁申请，并提供相关证据材料
仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理
仲裁庭作出裁决后，双方应自觉履行裁决结果
10. 合同解除与终止
合同解除条件
发包方因故解除合同，应提前_______个工作日通知承包方
承包方严重违约，发包方有权解除合同
合同终止条件
工程按合同约定完成，且验收合格
双方协商一致解除合同
11. 违约责任
违约情形
承包方未按合同约定完成工程
承包方未按合同约定支付工程款
发包方未按合同约定提供施工条件
违约责任承担
承包方违约，应向发包方支付违约金
发包方违约，应向承包方支付违约金
12. 合同生效与解除
合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同签订后，按约定缴纳预付款
合同解除条件
合同解除条件同第十条
13. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任
不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料
合同附件
本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、设计变更单等
14. 合同签署与生效日期
合同签署
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力
双方代表签字盖章后，合同正式生效
合同生效日期：_______年_______月_______日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方介入的定义
本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、金融机构等。
第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、资金监管、合同咨询等。
第三方的选择与确定
第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可经第三方评估后共同选定。
第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。
16. 第三方的责权利
第三方的责任
第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并对其工作成果承担相应的责任。
第三方应确保其工作符合国家法律法规、行业标准和合同要求。
第三方的权利
第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。
第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作计划和意见。
第三方的义务
第三方应按时完成合同约定的工作任务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方应直接向甲方负责，并接受甲方对其工作的监督和考核。
第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。
第三方与乙方的划分
第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的指导和监督。
第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。
18. 第三方的责任限额
第三方的责任限额由合作协议或服务合同明确约定。
若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。
19. 第三方介入的具体条款
工程监理
监理方负责对工程质量、进度、安全进行监督检查，并提出整改意见。
监理方有权对施工过程中出现的问题进行停工处理，直至问题得到解决。
质量检测