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乙 方： XXX
20XX
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空房简单租赁合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据与原则
合同订立的法律依据
合同订立的基本原则
2. 合同主体及权利义务
出租方信息
承租方信息
双方权利与义务
3. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋配套设施
4. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整
5. 房屋交付与验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收流程
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
违约责任
7. 物业管理费及水电费
物业管理费
水电费缴纳
费用结算方式
8. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约责任承担方式
9. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决途径
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
12. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同附件
13. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效时间
合同备案
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与原则
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。
合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2. 合同主体及权利义务
出租方信息
出租方名称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
承租方信息
承租方名称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
双方权利与义务
出租方权利：
（1）收取租金；
（2）监督承租方合理使用房屋；
（3）享有合同约定的其他权利。
出租方义务：
（1）提供符合约定的房屋；
（2）保障房屋的安全与正常使用；
（3）履行合同约定的其他义务。
承租方权利：
（1）合理使用房屋；
（2）享有合同约定的其他权利。
承租方义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（3）履行合同约定的其他义务。
3. 房屋基本情况
房屋地址
房屋位于：________
房屋面积
房屋面积：________平方米
房屋结构
房屋结构：________
房屋配套设施
房屋配套设施：________
4. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。
租金金额及支付方式
租金金额：________元/月
支付方式：________（如银行转账、现金等）
租金调整
租金在租赁期间内不得调整。
5. 房屋交付与验收
房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日
房屋验收标准
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设施齐全；
（3）房屋内部环境整洁；
（4）其他应具备的条件。
验收流程
（1）出租方应向承租方提供房屋及配套设施的清单；
（2）承租方在接到通知后____日内对房屋进行验收；
（3）验收合格，双方签字确认。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
承租方仅限于居住用途，不得用于商业、工业等其他用途。
房屋维护责任
（1）出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的正常使用和维护；
（2）承租方负责房屋内部设施的维护和保养；
（3）因双方原因造成房屋损坏的，按各自责任进行维修或赔偿。
7. 物业管理费及水电费
物业管理费
物业管理费按________标准缴纳，由承租方承担。
水电费缴纳
水电费按实际使用量缴纳，由承租方承担。
费用结算方式
物业管理费及水电费每月一结，于每月____日前缴纳。
8. 违约责任
出租方违约责任
（1）如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；
（2）如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，致使承租方遭受损失的，应承担赔偿责任；
（3）出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。
承租方违约责任
（1）如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金；
（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，致使房屋受损或造成他人损害的，应承担赔偿责任；
（3）承租方擅自解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金。
违约责任承担方式
违约责任以金钱赔偿为主，双方另有约定的，从其约定。
9. 争议解决方式
争议解决原则
本合同争议解决遵循公平、公正、及时的原则。
争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）租赁期限届满，合同自动解除；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（4）一方违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____日通知对方；
（2）对方收到解除通知后____日内未提出异议，合同解除生效；
（3）合同解除后，双方应按约定办理房屋交付及费用结算。
合同解除后的处理
（1）合同解除后，双方应按约定办理房屋交付及费用结算；
（2）合同解除后，出租方应退还承租方已付租金中超出实际使用期限的部分；
（3）合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同租赁期限届满或按约定解除合同后，合同终止。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按约定办理房屋交付及费用结算。
12. 其他约定事项
不可抗力条款
如遇不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并免除各自责任。
通知方式
（1）书面通知；
（2）电话通知；
（3）其他双方认可的方式。
合同附件
本合同附件包括：
（1）房屋交接清单；
（2）租金支付凭证；
（3）其他双方认为应作为合同附件的文件。
13. 合同签订及生效
合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
合同生效时间