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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
租赁期间房屋买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 房屋的基本情况
房屋的位置、面积、结构
房屋的权属情况
房屋的配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
5. 房屋租赁费用
水电费
物业费
其他费用
6. 房屋使用与维护
房屋的使用范围
房屋的维护责任
房屋的装修与改造
7. 房屋转租与转借
房屋转租的条件
房屋转借的条件
转租与转借的审批程序
8. 房屋买卖的相关事宜
买卖双方的权利义务
买卖合同的签订
买卖合同的履行
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算与支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同的解除与终止
合同解除的条件
合同终止的条件
合同解除与终止的程序
12. 合同的生效与解除
合同生效的条件
合同解除的条件
合同生效与解除的程序
13. 其他约定事项
合同附件
合同的变更与补充
合同的解释
14. 合同的生效与终止日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间的权益和义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。
2. 房屋的基本情况
房屋的位置、面积、结构
房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。
房屋的权属情况
房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处分权。
房屋的配套设施
房屋配备有基本的生活设施，包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自2025年1月1日起，至2028年12月31日止。
租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。
租赁期限的延长
租赁期限延长需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
本合同约定的租金为每月元，共计元。
租金支付时间
租金每月支付一次，具体支付时间为每月的日。
租金支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为。
5. 房屋租赁费用
水电费
水、电费用由乙方承担，按实际使用量结算。
物业费
物业费用由乙方承担，按物业管理处规定标准缴纳。
其他费用
其他费用包括但不限于燃气费、网络费等，由乙方承担。
6. 房屋使用与维护
房屋的使用范围
乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构，不得进行任何商业活动。
房屋的维护责任
甲方负责房屋本体及公共区域的维修；乙方负责房屋内部及个人使用范围内的维修。
房屋的装修与改造
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。如需装修或改造，需签订书面协议，并承担相关费用。
8. 房屋买卖的相关事宜
买卖双方的权利义务
如甲方在租赁期间决定出售房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。如乙方放弃购买，甲方可自由出售。
买卖合同的签订
如甲方出售房屋，双方应在甲方出售房屋后30日内签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务。
买卖合同的履行
买卖合同签订后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括支付房款、办理产权过户手续等。
9. 违约责任
违约情形
包括但不限于：甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付租金、双方未按照合同约定履行其他义务等。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算与支付
违约金按未履行义务部分的租金计算，每次违约金不超过未履行部分租金总额的%。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会。
争议解决程序
按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
11. 合同的解除与终止
合同解除的条件
包括但不限于：房屋无法继续使用、乙方严重违约、不可抗力等。
合同终止的条件
合同到期自然终止；双方协商一致解除合同；依照法律或本合同约定解除合同。
合同解除与终止的程序
任何一方要求解除或终止合同时，应提前日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。
12. 合同的生效与解除
合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除的条件
。
合同生效与解除的程序
。
13. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。
合同的变更与补充
对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
合同的解释
本合同内容如出现歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。
14. 合同的生效与终止日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与范围
第三方的定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、交易撮合、法律咨询、物业管理等。
16. 第三方介入的程序
第三方的选择
甲乙双方有权自行选择第三方，或根据法律规定或合同约定接受第三方服务。
第三方的通知
甲乙双方选择第三方后，应及时书面通知对方，并确保对方在合理期限内得到通知。
17. 第三方的责任与权利
第三方的责任
第三方应按照其服务内容，履行相应的职责，对因自身过错导致的损害承担赔偿责任。
第三方的权利
第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。
18. 甲乙双方与第三方的权利义务划分
甲乙双方的权利义务
甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并承担相应的责任。
第三方的权利义务
第三方应根据合同约定或法律规定，提供相应的服务，并承担相应的责任。
19. 第三方的责任限额
责任限额的设定
第三方因提供服务造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过万元。
责任限额的适用
第三方责任限额的适用范围限于因其提供服务直接导致的甲乙双方的损失。
20. 第三方的违约责任
违约情形
第三方未能履行合同约定的义务，或因其提供服务造成的损失超过责任限额的，构成违约。