文档介绍：该【离婚宅基地房屋分割协议书书(2025版) 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【11】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【离婚宅基地房屋分割协议书书(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚宅基地房屋分割协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方姓名、性别、身份证号码
双方住所地、联系电话
2. 离婚原因及离婚协议
离婚原因
离婚协议内容
3. 宅基地房屋基本情况
房屋坐落地址、结构、面积
宅基地使用权证号、面积、使用年限
4. 房屋分割方式
分割比例
分割方式
5. 房屋分割费用及支付方式
分割费用计算方法
费用支付方式
6. 房屋产权过户手续及费用
过户手续办理
过户费用承担
7. 宅基地使用权分割及费用
分割方式
分割费用
8. 分割后房屋及宅基地使用管理
使用范围
使用年限
使用费用
9. 约定事项
争议解决方式
合同生效及终止
其他约定事项
10. 合同附件
房屋产权证复印件
宅基地使用权证复印件
11. 合同签署日期
12. 合同份数
13. 合同生效条件
14. 合同解除条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）
双方性别：甲方男，乙方女
双方身份证号码：甲方（05678），乙方（05679）
双方住所地：甲方住所地：省市区街道号，乙方住所地：省市区街道号
双方联系电话：甲方联系电话：138xxxx5678，乙方联系电话：139xxxx5679
2. 离婚原因及离婚协议
离婚原因：因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，决定离婚。
离婚协议内容：双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等问题达成一致意见。
3. 宅基地房屋基本情况
房屋坐落地址：省市区街道号
房屋结构：砖混结构
房屋面积：100平方米
宅基地使用权证号：宅基地证第0001号
宅基地面积：150平方米
宅基地使用年限：至2050年
4. 房屋分割方式
分割比例：甲方得房屋面积50平方米，乙方得房屋面积50平方米
分割方式：甲方将房屋分割线内的部分产权转让给乙方，乙方将房屋分割线外的部分产权转让给甲方
5. 房屋分割费用及支付方式
分割费用计算方法：按照房屋评估价值的一定比例计算分割费用
费用支付方式：双方各承担一半分割费用，甲方于合同签订之日起7日内支付甲方应承担的分割费用
6. 房屋产权过户手续及费用
过户手续办理：双方共同办理房屋产权过户手续
过户费用承担：过户费用由甲方承担
7. 宅基地使用权分割及费用
分割方式：甲方保留宅基地使用权，乙方放弃宅基地使用权
分割费用：宅基地使用权分割无需支付费用
8. 分割后房屋及宅基地使用管理
使用范围：甲方分割所得房屋及宅基地仅用于居住，乙方分割所得房屋及宅基地仅用于居住。
使用年限：甲方分割所得房屋及宅基地的使用年限自本合同签订之日起至2050年止。
使用费用：双方同意，分割后的房屋及宅基地使用过程中产生的维修、养护费用由各自承担。
9. 约定事项
争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10. 合同附件
房屋产权证复印件
宅基地使用权证复印件
房屋评估报告复印件（如有）
11. 合同签署日期：____年____月____日
12. 合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。
13. 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同解除条件：
双方协商一致，经书面同意解除本合同；
一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；
发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；
法律法规规定的其他解除合同的情形。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
定义：本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。
第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。
第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，对甲乙双方的信息保密。第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
16. 第三方介入的具体条款
中介机构：如甲乙双方选择中介机构协助履行本合同，中介机构应负责协调双方进行房屋分割、产权过户等事宜，并监督合同条款的执行。
评估机构：如甲乙双方需要评估房屋价值，应选择具有资质的评估机构进行评估。评估结果作为房屋分割的依据。
法律服务机构：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可聘请法律服务机构提供法律咨询、代理诉讼等服务。
17. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力，并在合作协议中明确约定第三方的责任和义务。
甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。
甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决履行合同过程中出现的问题。
18. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，以双方在合作协议中约定的金额为准。如未约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例确定。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。
第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中的职责，仅为协助甲乙双方，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。
第三方与其他方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失；其他方对甲乙双方的责任，按照本合同的约定承担。
20. 第三方变更或退出
第三方在履行职责期间，如因故无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。
第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照本合同的约定承担相应的责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋产权证复印件
要求：复印件须清晰、完整，并加盖房屋产权登记机构公章。
说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件。
2. 宅基地使用权证复印件
要求：复印件须清晰、完整，并加盖宅基地使用权登记机构公章。
说明：用于证明宅基地使用权归属，作为合同附件。
3. 房屋评估报告复印件（如有）
要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，并加盖机构公章。
说明：用于确定房屋分割的价值依据，作为合同附件。
4. 双方身份证复印件
要求：复印件须清晰、完整，并加盖身份证持有者签名。
说明：用于证明甲乙双方身份，作为合同附件。
5. 离婚协议书复印件
要求：复印件须清晰、完整，并加盖离婚协议签订双方或法院公章。
说明：用于证明双方离婚事实及离婚协议内容，作为合同附件。
6. 第三方合作协议复印件（如有）
要求：复印件须清晰、完整，并加盖合作协议签订双方公章。
说明：用于证明第三方介入的合法性和合作内容，作为合同附件。
7. 付款凭证复印件
要求：复印件须清晰、完整，并加盖付款方公章。
说明：用于证明付款事实，作为合同附件。
8. 其他相关文件复印件
要求：复印件须清晰、完整，并加盖文件出具方公章。
说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付分割费用。
责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。
示例：甲方未在合同约定的时间内支付分割费用，应向乙方支付违约金。
2. 违约行为：第三方未按合作协议履行职责。
责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体金额根据合作协议约定。
示例：中介机构未在约定时间内完成房屋分割，应向甲乙双方支付违约金。
3. 违约行为：一方未按合同约定使用分割后的房屋及宅基地。
责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。
示例：乙方擅自改变分割后房屋的结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。
4. 违约行为：一方泄露对方信息。
责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。