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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
租厂房合同书协议书书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁标的物信息
厂房位置及面积
厂房结构及设施
厂房用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整幅度
租金调整通知
6. 保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
7. 租赁双方的权利与义务
租赁方权利
租赁方义务
出租方权利
出租方义务
8. 厂房使用及维护
厂房使用规范
厂房维修责任
厂房设施损坏赔偿
9. 水电费用
水电费用承担
水电费用结算
水电费用调整
10. 停电、停水及自然灾害
停电、停水处理
自然灾害处理
责任划分
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
出租方基本信息
名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
2. 租赁标的物信息
厂房位置及面积
位置：______街道______号
面积：______平方米
厂房结构及设施
结构：______层楼
设施：______等
厂房用途
用途：______（明确租赁用途）
3. 租赁期限
租赁起始日期：______年______月______日
租赁终止日期：______年______月______日
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币______元整。
租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。
租金支付时间：每月______日前支付当月租金。
5. 租金调整
租金调整条件：______（如物价上涨、政策调整等）。
租金调整幅度：______（如按物价上涨百分比调整等）。
租金调整通知：出租方应在调整前______天书面通知租赁方。
6. 保证金
保证金金额：人民币______元整。
保证金缴纳时间：签订本合同之日起______个工作日内。
保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在______个工作日内退还保证金。
7. 租赁双方的权利与义务
租赁方权利
（1）租赁方有权按照本合同约定使用租赁物；
（2）租赁方有权要求出租方保证租赁物的安全、卫生、消防等设施符合国家规定；
（3）租赁方有权在租赁期限内，经出租方同意，对租赁物进行必要改造；
（4）租赁期满，租赁方有权要求出租方按约定退还保证金。
租赁方义务
（1）租赁方应按照本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；
（2）租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（3）租赁方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物；
（4）租赁期满，租赁方应按约定退还租赁物。
8. 厂房使用及维护
厂房使用规范
（1）租赁方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；
（2）租赁方应保持厂房清洁，定期进行清洁工作；
（3）租赁方应遵守消防安全规定，不得在厂房内使用明火或存放易燃易爆物品；
（4）租赁方应保持水电设施正常运行，不得随意拆卸、改动。
厂房维修责任
（1）租赁期间，因租赁方使用不当造成的厂房设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿；
（2）租赁期间，因不可抗力或自然老化造成的厂房设施损坏，由出租方负责维修或赔偿；
（3）租赁期满，租赁方应将厂房恢复至原有状态，如需维修，由租赁方负责。
厂房设施损坏赔偿
（1）一般性损坏：按照实际维修费用赔偿；
（2）重大损坏：按照设施原值的相应比例赔偿。
9. 水电费用
水电费用承担
租赁期间，厂房的水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算。
水电费用结算
租赁方应在每月______日前将上月水电费用支付给出租方。
水电费用调整
如遇国家政策调整，水电费用将相应调整，双方应以书面形式确认。
10. 停电、停水及自然灾害
停电、停水处理
遇停电、停水情况，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。
自然灾害处理
遇自然灾害等不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。
责任划分
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
11. 违约责任
违约情形
（1）租赁方未按约定支付租金；
（2）租赁方擅自改变租赁用途；
（3）出租方未按约定交付厂房或设施；
（4）任何一方未按约定履行合同义务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算
违约金按每月租金的______%计算，累计计算至违约行为消除为止。
12. 合同解除
合同解除条件
（1）合同期满；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按约定结算剩余租金和费用。
13. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无。
争议解决期限
自争议发生之日起______日内解决。
14. 其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；
（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的准确实施。
16. 第三方介入方式
中介方介入
中介方是指在合同签订或履行过程中，为促成合同达成或履行而提供服务的第三方。中介方的主要职责是：
（1）协助甲乙双方进行沟通和协商；
（2）提供市场信息、政策法规咨询；
（3）协助签订或修改合同；
（4）监督合同履行情况。
评估机构介入
评估机构是指在合同履行过程中，为确定合同标的物价值或工程质量而提供评估服务的第三方。评估机构的主要职责是：
（1）对合同标的物进行评估；