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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
百货店店面租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁物信息
店面位置
店面面积
店面用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 租金调整
调整方式
调整条件
调整频率
6. 租金支付违约责任
违约金
追偿权
7. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
8. 租赁物维护与保养
承租方责任
出租方责任
9. 装修与改动
装修申请
装修审批
装修费用
10. 不得从事的活动
违禁事项
违禁行为后果
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效
生效条件
生效日期
14. 其他约定
法律适用
合同附件
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
承租方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
2. 租赁物信息
店面位置：__________
店面面积：__________ 平方米
店面用途：__________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁结束日期：____年____月____日
租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币__________元整。
支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
支付时间：每月____日为租金支付日。
5. 租金调整
调整方式：租金在租赁期限内按年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平等因素确定。
a) 市场行情变化；
b) 物价水平上涨；
c) 出租方提供的公共设施和服务质量发生变化。
调整频率：租金调整频率为每年一次。
6. 租金支付违约责任
违约金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的违约金。
追偿权：出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。
7. 押金及退还
押金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付人民币__________元作为押金。
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，若承租方按照合同约定履行完毕所有义务，出租方应无息退还押金。
押金退还方式：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内向出租方提交押金退还申请，出租方应在____日内将押金退还至承租方指定账户。
8. 租赁物维护与保养
承租方责任
承租方应保持租赁物的合理使用状态，不得随意改变租赁物的结构或功能。
承租方不得在租赁物上刻画、涂鸦或进行任何可能损害租赁物的行为。
出租方责任
出租方应确保租赁物在租赁开始时符合合同约定的使用条件。
出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修，以保证其正常使用。
出租方应提供必要的公共设施和服务，并确保其正常运行。
9. 装修与改动
装修申请
承租方如需对租赁物进行装修或改动，应提前____个月向出租方提出书面申请。
申请内容包括装修或改动的原因、内容、预计费用及施工时间等。
装修审批
出租方应在收到装修申请后____个工作日内予以审批。
出租方有权对装修或改动的内容提出修改意见。
装修费用
装修费用由承租方承担，未经出租方同意，不得将装修费用计入租金。
装修完成后，承租方应提供相关验收文件，出租方应在____个工作日内进行验收。
10. 不得从事的活动
违禁事项
承租方不得在租赁物内从事违法活动，包括但不限于：制造、储存、销售违禁品。
承租方不得在租赁物内从事有损公共秩序、环境卫生的活动。
违禁行为后果
如承租方违反上述违禁事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任。
11. 合同解除
合同解除条件
租赁期满，合同自然终止。
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。
双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。
合同解除后的责任
合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。
解除合同后，出租方应退还承租方已支付的押金。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
13. 合同生效
生效条件
双方在合同上签字或盖章。
合同已按法律规定办理相关手续。
生效日期
合同自双方签字或盖章之日起生效。
14. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。
第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性，确保合同条款的执行。
16. 第三方介入的方式
中介方：中介方在合同中主要起到信息传递和促成交易的作用。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并不得泄露任何一方的商业秘密。
监理方：监理方负责对合同履行的过程进行监督和管理，确保合同内容得到正确执行。监理方应具备相应的资质和专业知识。
咨询服务方：咨询服务方提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。咨询服务方应具备相应的专业知识和经验。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其介入的方式和合同约定进行明确。
中介方：中介方应承担因其提供错误信息或违反保密义务而导致的损失，责任限额由双方在合同中约定。
监理方：监理方应对其监督和管理过程中出现的失误承担相应责任，责任限额由双方在合同中约定。
评估方：评估方应承担因其评估结果错误而导致的损失，责任限额由双方在合同中约定。
咨询服务方：咨询服务方应承担因其提供咨询服务的失误或违反保密义务而导致的损失，责任限额由双方在合同中约定。