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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理经营权合同书转让范本2025年通用
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同主体
甲方
乙方
3. 合同标的
物业管理经营权
范围
4. 合同期限
起始日期
结束日期
5. 权利和义务
甲方权利
甲方义务
乙方权利
乙方义务
6. 服务内容和标准
服务内容
服务标准
7. 付款方式和期限
付款方式
付款期限
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同变更和解除
变更条件
解除条件
11. 合同终止
终止条件
终止程序
12. 违约赔偿
赔偿范围
赔偿计算
13. 其他约定
法律适用
合同份数
生效日期
14. 附则
合同附件
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“物业管理经营权”是指乙方根据本合同约定，对甲方物业实施管理、维护、维修、经营等活动的权利。
“物业”是指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。
“合同期限”是指本合同约定的起始日期至结束日期。
“服务内容”是指乙方按照本合同约定，对物业进行的管理、维护、维修、经营等活动。
“服务标准”是指乙方在提供服务过程中应达到的质量、效率、安全等方面的要求。
2. 合同主体
甲方
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
3. 合同标的
物业管理经营权
乙方获得甲方物业的管理经营权，包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化管理、环境卫生、安全保障等。
范围
本合同标的范围包括甲方物业内的所有建筑物、附属设施及公共区域。
4. 合同期限
起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
结束日期
本合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。
5. 权利和义务
甲方权利
甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方责任。
甲方义务
甲方应按照合同约定支付乙方物业服务费用。
甲方应配合乙方进行物业管理活动。
乙方权利
乙方有权按照本合同约定，对物业进行管理、维护、维修、经营等活动。
乙方有权要求甲方支付物业服务费用。
乙方义务
乙方应按照合同约定，提供符合服务标准的物业服务。
乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定。
乙方应妥善保管甲方物业，确保物业安全。
6. 服务内容和标准
服务内容
物业管理：包括但不限于物业的日常管理、公共区域卫生、绿化养护、安全巡逻等。
维护维修：对物业内的设施设备进行定期检查、维护和维修。
经营活动：在甲方同意的前提下，乙方有权开展与物业管理相关的经营活动。
服务标准
物业管理：按照国家物业管理相关标准和甲方要求，确保物业环境整洁、安全。
维护维修：按照设备使用说明书和保养要求，确保设备正常运行。
经营活动：遵循国家法律法规，合理经营，确保经营活动不影响物业的正常使用。
8. 违约责任
违约情形
乙方未按照合同约定提供物业服务，或者提供的服务不符合合同约定的服务标准。
乙方未按照合同约定支付物业服务费用。
乙方违反国家法律法规和物业管理相关规定，造成甲方损失。
甲方未按照合同约定支付物业服务费用。
违约责任
乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的[具体比例]。
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[具体比例]。
因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。
因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。
10. 合同变更和解除
变更条件
合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
变更协议自双方签字盖章之日起生效。
解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
11. 合同终止
终止条件
合同期限届满。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
合同终止前，双方应妥善处理未了事项。
合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。
12. 违约赔偿
赔偿范围
乙方违约给甲方造成的直接经济损失。
乙方违约给甲方造成的间接经济损失。
赔偿计算
赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、损失赔偿金等。
赔偿金额应以人民币计算，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。
13. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 附则
合同附件
1. 物业管理服务内容清单；
2. 物业管理服务收费标准；
3. 物业管理合同履行情况记录。
合同签署
本合同由甲乙双方于[具体日期]在[具体地点]签订。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。
第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何关联方。
第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的项目管理、风险评估、法律咨询、技术支持等。
第三方责任限额
第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。