物业保洁管理合同书(2025版).docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业保洁管理合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
物业服务方信息
业主方信息
2. 服务范围与内容
保洁服务范围
保洁服务内容
服务时间安排
3. 服务质量要求
保洁标准
质量检查与验收
质量投诉处理
4. 服务费用及支付方式
服务费用计算
支付方式与时间
逾期付款处理
5. 合同期限与续约
合同期限
续约条件
终止合同的条件
6. 违约责任
物业服务方违约责任
业主方违约责任
违约金的计算与支付
7. 保密条款
保密信息范围
保密义务
违反保密义务的责任
8. 知识产权保护
物业服务方知识产权
业主方知识产权
知识产权侵权处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除的程序
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
12. 其他约定事项
紧急情况处理
特殊情况处理
其他附加条款
13. 合同附件
服务清单
服务费用明细
其他附件
14. 合同签署与生效
签署日期
合同生效日期
合同份数与保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
物业服务方信息
物业服务方名称：__________
物业服务方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
业主方信息
业主方名称：__________
业主方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2. 服务范围与内容
保洁服务范围
大堂、电梯、走廊
室内公共区域
室外绿化带及公共区域
保洁服务内容
地面清洁
墙面、门窗清洁
卫生间清洁
消毒、杀虫
服务时间安排
每日保洁时间：__________
周末及节假日保洁时间：__________
3. 服务质量要求
保洁标准
地面：无污渍、无灰尘、无杂物
墙面：无污渍、无蜘蛛网、无灰尘
门窗：无污渍、无灰尘、无杂物
卫生间：无异味、无污渍、无杂物
质量检查与验收
业主方每日检查
物业服务方定期检查
质量不合格的处理
质量投诉处理
投诉途径：__________
投诉处理时限
投诉处理结果
4. 服务费用及支付方式
服务费用计算
服务费用总额：__________
服务费用组成：__________
支付方式与时间
支付方式：__________
支付时间：__________
逾期付款处理
逾期付款违约金：__________
逾期付款处理方式
5. 合同期限与续约
合同期限
合同期限：__________
续约条件
双方协商一致
终止合同的条件
违约方提出
合同到期
6. 违约责任
物业服务方违约责任
未按时完成保洁任务
质量不达标
违约金计算
业主方违约责任
逾期付款
未按时提供所需物品
违约金计算
违约金的计算与支付
违约金计算方式
违约金支付方式
8. 知识产权保护
物业服务方知识产权
物业服务方对其提供的保洁服务方法、工具、技术拥有知识产权。
未经物业服务方同意，业主方不得使用或复制其知识产权。
业主方知识产权
业主方对其提供的物业信息、资料拥有知识产权。
物业服务方在执行合同过程中获得的业主方知识产权信息，应予以保密。
知识产权侵权处理
一旦发生知识产权侵权行为，侵权方应立即停止侵权行为。
侵权方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。
如协商不成，可提交至__________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构名称：__________
争议解决机构地址：__________
争议解决程序
双方应在争议发生后__________日内提交争议解决机构。
争议解决机构应在收到争议后__________日内作出裁决。
10. 合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致，可对合同内容进行变更。
合同解除条件
一方违约，另一方有权解除合同。
合同期满或双方协商一致，合同自然解除。
合同变更与解除的程序
变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方。
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。
11. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章后，合同生效。
合同终止条件
合同期满
合同解除
合同双方协商一致
合同终止后的处理
双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
合同终止后，双方应相互退还已收取的费用。
12. 其他约定事项
紧急情况处理
发生紧急情况，物业服务方应立即采取措施，确保业主方利益。
业主方应及时通知物业服务方紧急情况。
特殊情况处理
遇到特殊情况，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。
其他附加条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
13. 合同附件
服务清单
清洁服务项目清单
清洁服务标准
服务费用明细
清洁服务费用明细表
其他附件
合同双方签字盖章的协议书
其他相关文件
14. 合同签署与生效
签署日期
物业服务方签字盖章日期：__________
业主方签字盖章日期：__________
合同生效日期
合同生效日期：__________
合同份数与保管
合同份数：__________
合同保管：双方各执一份，存档备查。