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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校房屋租赁合同协议书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
5. 房屋使用规定
使用范围
使用限制
维修责任
6. 房屋维护保养
承租方责任
出租方责任
7. 房屋转租及转借
转租条件
转借条件
8. 房屋租赁保证金
保证金金额
退还条件
退还时间
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同生效
生效条件
生效日期
13. 合同附件
附件名称
附件内容
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：__________
出租方地址：__________
出租方联系人：__________
出租方联系电话：__________
承租方信息
承租方名称：__________
承租方地址：__________
承租方联系人：__________
承租方联系电话：__________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在城市：__________
房屋所在区县：__________
房屋具体地址：__________
房屋面积
房屋建筑面积：__________平方米
房屋使用面积：__________平方米
房屋结构
房屋结构类型：__________
房屋层数：__________层
房屋设施
房屋设施清单：
基础设施：__________
家用电器：__________
装修情况：__________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：__________
租赁终止日期
租赁终止日期：__________
租赁续约
租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：__________元
每月租金：__________元
支付方式
租金支付方式：__________
付款时间
每月租金支付日：__________
5. 房屋使用规定
使用范围
承租方仅限于合法商业用途使用该房屋。
使用限制
未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构。
不得从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。
维修责任
房屋内部设施的维修责任由承租方承担。
房屋主体结构的维修责任由出租方承担。
6. 房屋维护保养
承租方责任
承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态。
租赁期满或合同解除时，房屋应恢复至租赁时的状态。
出租方责任
出租方应保证房屋及其附属设施符合使用要求。
出租方应在合理期限内修复房屋及其附属设施的损坏。
7. 房屋转租及转借
转租条件
承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意。
转借条件
房屋不得转借给他人使用。
8. 房屋租赁保证金
保证金金额
租赁保证金总额：__________元
退还条件
租赁期满且房屋及其附属设施无损坏，承租方有权要求退还保证金。
承租方提前解除合同，且房屋及其附属设施无损坏，出租方应在解除合同后__________个工作日内退还保证金。
退还时间
租赁期满后，承租方应在搬离房屋后的__________个工作日内提出退还保证金申请。
出租方应在收到退还申请后的__________个工作日内退还保证金。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
承租方擅自改变房屋结构或用途。
承租方违反房屋使用规定，造成他人损害或房屋损坏。
违约责任
出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为__________。
11. 合同解除
解除条件
出现不可抗力导致合同无法履行。
出租方出售房屋或因城市规划需要拆除房屋。
承租方严重违约。
解除程序
双方应提前__________个月书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。
12. 合同生效
生效条件
双方在本合同上签字盖章，且已交付房屋及租金。
生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同附件
附件名称
房屋租赁合同附件一：房屋设施清单
房屋租赁合同附件二：房屋租赁保证金收据
附件内容
房屋设施清单详细列明了房屋内的设施名称、型号及数量。
房屋租赁保证金收据为双方交付保证金的凭证。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方、维修服务提供方等，其在合同中提供专业服务或协助。
第三方介入目的
第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的执行和争议的公正解决。
16. 第三方介入程序
介入申请
甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的资质证明和相关服务内容。
第三方选择
第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。
17. 第三方职责与权限
职责
第三方应根据合同约定提供相应的专业服务。
第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。
第三方应保守合同双方的商业秘密。
权限
第三方在合同授权范围内有权获取合同相关信息。
第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。
18. 第三方责任限额
责任限额定义
第三方责任限额是指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。
责任限额确定
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应考虑第三方服务的性质和风险。
第三方责任限额不得低于合同标的额的__________%。
19. 第三方违约责任
违约情形