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乙 方： XXX
20XX
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场承包经营的合同范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方名称、地址、法定代表人
承包方联系方式
被承包方名称、地址、法定代表人
被承包方联系方式
2. 合同标的及范围
场地名称、位置、面积
经营内容、经营方式
经营期限
3. 合同价款及支付方式
合同价款总额
付款方式
付款时间
付款条件
4. 交付及验收
交付条件
验收标准
验收程序
验收期限
5. 运营管理
运营管理制度
运营人员配备
运营设备、设施
运营安全与环保
6. 人员管理
人员招聘、培训
人员薪酬、福利
人员离职、退休
7. 财务管理
财务制度
财务核算
财务审计
财务报告
8. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更及解除的程序
9. 违约责任
违约行为及认定
违约责任承担
违约金及赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定
本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
13. 合同附件
场地使用证明
人员配备清单
财务报表
运营管理制度
14. 合同签订日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方名称：承包有限公司
承包方地址：省市区路号
承包方法定代表人：
被承包方名称：房地产开发有限公司
被承包方地址：省市区路号
被承包方法定代表人：
2. 合同标的及范围
场地名称：商业广场
场地位置：省市区路
场地面积：10000平方米
经营内容：商场、餐饮、娱乐、办公等
经营方式：租赁、经营、管理等
经营期限：自2025年1月1日至2030年12月31日
3. 合同价款及支付方式
合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,）
付款方式：分三期支付，每期支付人民币壹仟万元整（￥10,000,）
付款时间：第一期付款于合同签订之日起30日内支付；第二期付款于开业运营满一年后支付；第三期付款于合同期满前30日内支付。
付款条件：承包方需提供相关支付凭证，被承包方在收到凭证后7个工作日内完成付款。
4. 交付及验收
交付条件：场地需符合合同约定的使用条件，包括但不限于：场地平整、基础设施完备、符合消防、安全等国家标准。
验收标准：按照国家有关场地交付及验收的标准进行。
验收程序：承包方在交付场地前应通知被承包方进行验收，被承包方应在接到通知后10个工作日内完成验收。
验收期限：验收期限自交付之日起30日内。
5. 运营管理
运营管理制度：承包方需建立健全运营管理制度，确保场地的正常运营。
运营人员配备：承包方应配备足够的运营管理人员，负责场地的日常管理。
运营设备、设施：承包方需提供必要的运营设备、设施，确保场地运营的需要。
运营安全与环保：承包方需确保场地运营过程中的安全与环保，遵守相关法律法规。
6. 人员管理
人员招聘、培训：承包方负责场地的员工招聘、培训及考核。
人员薪酬、福利：承包方需按照国家规定及行业标准支付员工薪酬和福利。
人员离职、退休：承包方需按照国家规定处理员工的离职和退休事宜。
7. 财务管理
财务制度：承包方需建立健全财务制度，确保财务的合规性。
财务核算：承包方需进行准确的财务核算，定期向被承包方提供财务报表。
财务审计：承包方每年需进行一次财务审计，并将审计报告提交被承包方。
财务报告：承包方每月需向被承包方提供月度财务报告。
8. 合同变更及解除
合同变更条件
双方协商一致，对合同内容进行修改。
法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整。
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行。
一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。
合同变更及解除的程序
双方应就变更或解除事项进行书面协商。
协商一致后，签订变更或解除协议。
协议签订后，双方应按照协议执行。
9. 违约责任
违约行为及认定
未按合同约定支付价款。
未按合同约定交付场地或未达到交付条件。
违反合同约定的运营管理要求。
违约责任承担
承包方违约，应向被承包方支付违约金。
被承包方违约，应向承包方支付违约金。
违约金及赔偿
违约金按合同价款的5%计算。
违约金不足以弥补损失的，应赔偿实际损失。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为省市仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章。
合同签订后，按合同约定支付首期价款。
合同终止条件
经营期限届满。
合同解除。
合同终止程序
双方应就合同终止事宜进行书面确认。
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
12. 其他约定
本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同附件
场地使用证明
人员配备清单
财务报表
运营管理制度
14. 合同签订日期
本合同签订日期为2025年X月X日。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务方等。
第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要或合同双方协商一致，由第三方提供相关服务或参与合同项下的某些活动。
第三方介入条件
第三方介入需经合同双方书面同意。
第三方介入应满足国家相关法律法规的要求。
第三方介入程序
合同双方应就第三方介入事项签订书面协议。
第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务。
16. 第三方责任限额
第三方责任界定
第三方在其职责范围内，因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。
第三方责任包括但不限于：提供错误信息、技术服务不到位、违反保密协议等。
第三方责任限额
第三方责任限额由合同双方在第三方协议中约定，最高不超过合同价款的10%。
第三方责任限额的具体数额，可根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定。
17. 第三方权利和义务
第三方权利
第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的配合和支持。
第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。
第三方义务
第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。