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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
土建工程合作协议书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
双方地址及联系方式
合同签订日期及地点
2. 工程概况
工程名称及地点
工程规模及类型
工程进度安排
工程质量标准
3. 工程合同价格及支付方式
工程合同总价
工程合同付款方式
付款节点及金额
预付款及进度款比例
4. 工程进度款及结算
工程进度款申请及审批流程
工程进度款结算方式
工程进度款支付时间
5. 工程变更及增减
工程变更范围及条件
工程变更申请及审批流程
工程变更价格及付款方式
6. 工程施工及质量管理
施工组织及人员安排
施工进度及质量要求
施工现场管理及安全生产
施工技术及工艺要求
7. 工程验收及交付
工程验收标准及流程
工程验收时间及条件
工程交付及保修期限
8. 争议解决及违约责任
争议解决方式
违约责任及赔偿
争议解决期限
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
10. 合同附件及补充协议
合同附件内容
补充协议内容及签订程序
11. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
12. 合同争议解决
争议解决机构及程序
争议解决期限
13. 合同签订及履行
合同签订程序
合同履行期限
14. 其他约定事项
双方共同约定的其他事项
其他相关法律法规及政策
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方法定代表人：
乙方名称：建筑工程有限公司
乙方法定代表人：
双方地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
合同签订日期及地点
签订日期：2025年1月1日
签订地点：省市区路号
2. 工程概况
工程名称及地点
工程名称：住宅小区土建工程
工程地点：省市区路号
工程规模及类型
工程规模：总建筑面积约为10万平方米
工程类型：住宅楼、地下车库及配套设施
工程进度安排
工程开工日期：2025年2月1日
工程竣工日期：2027年1月31日
工程质量标准
国家及行业标准
设计文件及施工图纸要求
3. 工程合同价格及支付方式
工程合同总价
合同总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,）
工程合同付款方式
预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的20%
进度款：按照工程进度每月支付合同总价的10%
付款节点及金额
第一个月进度款：人民币伍佰万元整（￥500,）
以后每月进度款：人民币伍佰万元整（￥500,）
预付款及进度款比例
预付款比例：20%
进度款比例：10%
4. 工程进度款及结算
工程进度款申请及审批流程
乙方每月提交工程进度款申请报告
甲方在收到申请后5个工作日内进行审批
工程进度款结算方式
银行转账
乙方指定账户
工程进度款支付时间
每月5日前支付上一个月的进度款
5. 工程变更及增减
工程变更范围及条件
乙方根据实际情况提出工程变更
甲方在收到变更申请后5个工作日内进行审批
工程变更申请及审批流程
乙方提交变更申请报告及变更方案
甲方组织专家进行评审
工程变更价格及付款方式
变更价格按照实际发生费用计算
变更费用纳入进度款支付
6. 工程施工及质量管理
施工组织及人员安排
乙方负责施工组织及人员安排
甲方对施工人员进行审核
施工进度及质量要求
严格按照设计文件及施工图纸进行施工
确保工程质量达到国家及行业标准
施工现场管理及安全生产
乙方负责施工现场管理
严格执行安全生产制度
施工技术及工艺要求
乙方按照施工规范及工艺要求进行施工
甲方对施工技术及工艺进行监督
7. 工程验收及交付
工程验收标准及流程
严格按照国家及行业标准进行验收
验收流程：自检、互检、专检、综合验收
工程验收时间及条件
工程竣工后10个工作日内进行验收
验收条件：工程全部完成，质量合格，资料齐全
工程交付及保修期限
工程验收合格后，乙方应在3个工作日内向甲方交付工程
保修期限：自工程交付之日起，保修期为2年
8. 争议解决及违约责任
争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
违约责任及赔偿
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失
争议解决期限
争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
9. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
合同终止条件
工程竣工交付
合同约定的其他终止条件
合同解除及终止程序
双方书面通知对方合同解除或终止的事由
合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为
10. 合同附件及补充协议
合同附件内容
施工图纸及技术规范
人员资质证书及设备清单
合同签订双方的银行账户信息
补充协议内容及签订程序
补充协议作为合同不可分割的一部分
补充协议的签订应遵循与合同相同的程序
11. 合同生效及修改
合同生效条件
双方签字盖章后生效
法律法规规定的其他生效条件
合同修改程序
双方协商一致后，以书面形式修改合同内容
修改后的合同文本应加盖双方公章或合同专用章
12. 合同争议解决
争议解决机构及程序
争议解决机构为合同签订地的人民法院
争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行
争议解决期限
争议发生后，双方应在60日内通过争议解决机构解决争议
13. 合同签订及履行
合同签订程序
双方代表在合同上签字盖章
合同签订前，双方应就合同条款进行充分协商
合同履行期限
合同约定的工程开工日期至竣工日期
双方应按照合同约定的时间节点履行合同义务
14. 其他约定事项
双方共同约定的其他事项
双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务
双方应共同维护合同关系，不得损害对方合法权益
其他相关法律法规及政策
合同执行过程中，如遇国家法律法规及政策调整，双方应协商一致，调整合同内容
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及范围
第三方定义
本合同所称第三方，是指为履行本合同而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方等。