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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺房屋租赁合同协议(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
欠租处理
5. 房屋使用范围
使用性质
使用限制
6. 房屋维修及保养
出租方维修责任
承租方维修责任
重大维修事项
7. 房屋转让及转租
房屋转让
房屋转租
8. 房屋租赁保证金
保证金金额
保证金退还
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2. 租赁房屋基本情况
房屋位置
房屋所在城市：_______
房屋所在区域：_______
房屋具体地址：_______
房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
房屋结构
房屋结构类型：_______
房屋层数：_______层
房屋设施
房屋设施清单：_______
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：_______年_______月_______日
租赁终止日期
租赁终止日期：_______年_______月_______日
租赁续约
租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方，并签订续租合同。
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金：_______元
租金支付时间
租金每月_______日前支付，支付方式为_______。
租金支付方式
租金支付至出租方指定账户：_______
欠租处理
如承租方欠租，每逾期一日，应按月租金的_______%向出租方支付滞纳金。
5. 房屋使用范围
使用性质
房屋仅用于_______用途。
使用限制
未经出租方书面同意，承租方不得将房屋用于_______等用途。
6. 房屋维修及保养
出租方维修责任
房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修责任由出租方承担。
承租方维修责任
房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但属于正常磨损的除外。
重大维修事项
房屋发生重大维修事项时，双方应协商解决，费用由责任方承担。
7. 房屋转让及转租
房屋转让
未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁房屋。
房屋转租
承租方需转租房屋的，应提前_______天书面通知出租方，并签订转租协议。
8. 房屋租赁保证金
保证金金额
租赁保证金为_______元，于签订本合同时一次性支付。
保证金退还
租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在本合同终止后_______日内退还保证金。
9. 违约责任
出租方违约责任
如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）房屋或承租方经营行为违反法律法规；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：_______
12. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
13. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
附件一：房屋设施清单
附件二：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入目的
第三方介入目的包括但不限于：
（1）提供房屋租赁中介服务；
（2）对房屋进行评估；
（3）提供法律、财务等咨询服务；
（4）提供担保服务；
（5）其他与本合同履行相关的服务。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因提供相关服务所产生的一切法律责任，由第三方自行承担。
第三方的责任限额为_______元，如第三方因履行本合同而产生超过该限额的赔偿责任，超出部分由甲乙双方共同承担。
4. 第三方权利与义务
第三方权利：
（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；
（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；
（3）有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。
第三方义务：
（1）遵守国家法律法规，不得从事非法活动；
（2）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；
（3）保守甲乙双方的商业秘密；
（4）在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
（1）第三方提供的服务费用由甲方支付；
（2）第三方因提供服务所产生的法律责任由第三方自行承担；
（3）甲方有权要求第三方按照约定履行服务义务。
第三方与乙方的划分：
（1）第三方提供的服务费用由乙方支付；
（2）第三方因提供服务所产生的法律责任由第三方自行承担；
（3）乙方有权要求第三方按照约定履行服务义务。
6. 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、权利、义务等事项达成一致，并签订书面协议。
第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同履行合同义务。
7. 第三方介入的终止
第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理相关事宜。