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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商用房屋买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
4. 房屋交付及使用
交付时间
交付方式
使用条件
5. 履约保证
出卖方保证
买受方保证
6. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户手续
7. 附属设施及配套设施
附属设施
配套设施
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
解除条件
解除程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
12. 合同生效及期限
生效条件
合同期限
13. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：
出卖方法定代表人：
出卖方住所：
出卖方联系电话：
出卖方开户银行：
出卖方银行账号：
买受方信息
买受方名称：
买受方法定代表人：
买受方住所：
买受方联系电话：
买受方开户银行：
买受方银行账号：
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋坐落地址：
房屋所在区域：
房屋所在小区名称：
房屋面积
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
房屋套内面积：
房屋结构
房屋建筑结构：
房屋层数：
房屋户型：
房屋用途
房屋用途类别：
房屋规划用途：
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易总价：
人民币大写：
人民币小写：
支付方式
首付款支付比例：
首付款支付时间：
分期付款方式：
分期付款时间：
4. 房屋交付及使用
交付时间
房屋交付时间：
具体交付日期：
交付方式
交付地点：
交付时房屋应具备的条件：
使用条件
房屋交付后，买受方有权按照约定使用房屋，但不得改变房屋结构。
5. 履约保证
出卖方保证
出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证房屋符合国家有关法律法规的规定。
买受方保证
买受方保证支付房屋交易款项，并保证在房屋交付后按照约定使用房屋。
6. 房屋产权过户
过户时间
房屋产权过户时间为房屋交付之日起30日内。
过户费用
房屋产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买受方承担。
过户手续
出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方应予以配合。
7. 附属设施及配套设施
附属设施
房屋附属设施包括但不限于：电梯、空调、燃气、供暖等。
配套设施
房屋配套设施包括但不限于：物业管理、绿化、停车等。
8. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
仲裁委员会名称：
仲裁地点：
9. 合同解除
解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；
（3）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
解除程序
一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知到达对方之日起，本合同解除。
10. 违约责任
违约情形
（1）未按约定支付款项；
（2）未按约定交付房屋；
（3）房屋权属存在瑕疵；
（4）违反合同约定的其他违约行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）恢复原状；
（4）采取补救措施。
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
遇有不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。
12. 合同生效及期限
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同期限
本合同有效期为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。
13. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
双方约定，房屋交付后，买受方有权要求出卖方提供房屋维修保养手册。
其他约定事项二
双方约定，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人。
第三方不包括合同双方及其关联方。
2. 第三方介入的必要性
在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。
第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明和高效。
3. 第三方介入的条件
第三方介入必须符合法律法规的规定。
第三方介入应具备相应的资质和条件。
第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。
4. 第三方介入的职责
第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。
第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。
第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的有关情况。
5. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。