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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房屋购销合同范本新(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 商品房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋产权证号
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋装修情况
3. 购销双方权利义务
购买方权利义务
销售方权利义务
4. 商品房屋价格及支付方式
商品房屋总价
付款方式
付款时间
付款地点
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
验收程序
6. 产权过户手续
过户手续办理时间
过户手续办理费用
过户手续办理流程
7. 交付后责任及风险承担
交付后房屋维护责任
交付后房屋质量问题处理
交付后房屋风险承担
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约金计算方法
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
合同变更
合同解除
合同终止
14. 合同签订日期及份数
合同签订日期
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
（1）购买方：___________
（2）销售方：___________
双方地址
（1）购买方地址：___________
（2）销售方地址：___________
双方联系方式
（1）购买方联系方式：___________
（2）销售方联系方式：___________
2. 商品房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋位于___________，具体位置为___________。
房屋产权证号
房屋产权证号为___________。
房屋面积
房屋总面积为___________平方米，其中使用面积为___________平方米。
房屋结构
房屋结构为___________。
房屋用途
房屋用途为___________。
房屋装修情况
房屋装修情况为___________。
3. 购销双方权利义务
购买方权利义务
（1）购买方有权要求销售方提供房屋相关资料。
（2）购买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。
（3）购买方应按约定支付房屋价款。
销售方权利义务
（1）销售方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
（2）销售方应按约定时间交付房屋。
（3）销售方应配合购买方办理房屋过户手续。
4. 商品房屋价格及支付方式
商品房屋总价
商品房屋总价为人民币___________元整。
付款方式
付款方式为___________。
付款时间
付款时间为___________。
付款地点
付款地点为___________。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间为___________。
房屋交付条件
房屋验收标准
房屋验收标准为___________。
验收程序
验收程序为：___________。
6. 产权过户手续
过户手续办理时间
过户手续办理时间为___________。
过户手续办理费用
过户手续办理费用为人民币___________元整。
过户手续办理流程
过户手续办理流程为：___________。
7. 交付后责任及风险承担
交付后房屋维护责任
房屋交付后，___________负责房屋的维护。
交付后房屋质量问题处理
若房屋交付后出现质量问题，___________负责处理。
交付后房屋风险承担
房屋交付后，___________承担房屋的风险。
8. 违约责任
违约情形
（1）购买方未按约定时间支付房屋价款的。
（2）销售方未按约定时间交付房屋的。
（3）房屋存在重大质量问题，影响正常使用的。
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约金，违约金为人民币___________元整。
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
违约金计算方法
违约金按房屋总价款的___________%计算。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为___________仲裁委员会。
争议解决程序
争议解决程序按照___________仲裁规则进行。
10. 合同解除条件
合同解除情形
（1）因不可抗力导致合同无法履行的。
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。
（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。
合同解除程序
合同解除程序如下：___________。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同因履行完毕、解除、终止或依法被宣布无效而终止。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
合同变更
合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
合同解除
合同解除应符合本合同约定的解除条件，并按约定的程序进行。
合同终止
合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并相互结清所有款项。
14. 合同签订日期及份数
合同签订日期
本合同签订日期为___________年___________月___________日。
合同份数
本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、法律服务等而介入合同关系的独立第三方机构或个人。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋评估、法律咨询、合同见证等。
16. 第三方介入程序
第三方介入方式
第三方介入方式应通过书面协议或合同附件的形式明确约定。
第三方介入时间
第三方介入时间应在合同履行过程中，由甲乙双方协商确定。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。