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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房屋买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
甲方（出卖方）基本信息
乙方（买受方）基本信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋产权证号
房屋面积及结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准及程序
验收不合格的处理
5. 履约责任及违约责任
履约责任
违约责任
违约金的计算及支付
6. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决方式
7. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
8. 附件及补充协议
附件
补充协议
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效时间
10. 合同变更及修改
合同变更条件
合同修改程序
11. 知识产权及保密条款
知识产权归属
保密条款
12. 其他约定事项
合同履行地
合同文本
通知送达方式
13. 合同附件
房屋产权证复印件
相关税费缴纳凭证
其他相关文件
14. 合同签署
双方签字盖章
合同签署时间
第一部分：合同如下：
第一条 合同签订双方基本信息
甲方（出卖方）基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
第二条 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋所在城市：____________________
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
房屋产权证号
房屋产权证号：____________________
房屋面积及结构
房屋建筑面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途
房屋用途：____________________
第三条 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易总价款：人民币____________________元整
付款方式
支付方式：分期付款
付款时间节点
首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
第二次付款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；
尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付。
第四条 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：____________________
房屋验收标准及程序
验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行；
验收程序：乙方在房屋交付前进行现场验收，验收合格后签署房屋验收单。
验收不合格的处理
若验收不合格，甲方应在收到验收报告之日起____个工作日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。
第五条 履约责任及违约责任
履约责任
甲方责任：确保房屋权属清晰，无任何权属争议；按照约定时间交付房屋；
乙方责任：按照约定支付房屋价款；配合甲方完成房屋交付及验收手续。
违约责任
甲方违约：未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____元；
乙方违约：未按时支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元。
违约金的计算及支付
违约金按实际延迟天数计算，甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。
第六条 争议解决方式
争议解决途径
发生争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方同意仲裁，仲裁机构为____________________。
争议解决方式
争议解决方式为仲裁或诉讼，具体方式由双方协商确定。
第七条 合同解除及终止
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致；
法律、法规规定的其他合同解除条件。
合同终止条件
房屋交付并验收合格；
乙方支付全部房屋价款；
合同约定的其他终止条件。
合同解除或终止的程序
任何一方提出合同解除或终止，应书面通知对方，并说明理由；
双方应在收到通知之日起____个工作日内进行协商，协商不成，按本合同第六条约定解决争议。
第一部分：合同如下：
第八条 附件及补充协议
附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋测绘报告；
（3）房屋买卖合同签订证明；
（4）相关税费缴纳凭证；
（5）其他双方认为必要的文件。
补充协议
双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
本合同在房屋交付并验收合格、乙方支付全部房屋价款后终止。
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条 合同变更及修改
合同变更条件
本合同在履行过程中，如需变更或修改，双方应书面协商一致，并签署变更协议。
合同修改程序
（1）一方提出变更或修改建议；
（2）双方协商一致；
（3）签署变更协议。
第十一条 知识产权及保密条款
知识产权归属
本合同涉及的房屋及相关知识产权归甲方所有。
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第十二条 其他约定事项
合同履行地
本合同履行地为房屋所在地。
合同文本
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
通知送达方式
（1）通过快递邮寄至对方提供的地址；
（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；
（3）通过双方约定的其他方式送达。
第十三条 合同附件
房屋产权证复印件
相关税费缴纳凭证
其他相关文件
第十四条 合同签署
双方签字盖章
本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。
合同签署时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方不包括但不限于中介方、律师、评估机构、担保公司等。
第二条 第三方介入条件
第三方介入应经甲乙双方书面同意。
第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中进行。
第三条 第三方责任及权利
第三方根据其提供的服务内容，享有相应的权利，包括但不限于：
（1）收取合理的服务费用；