文档介绍：该【合作开发建房合同(2025版) 】是由【1130474171@qq.com】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【合作开发建房合同(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合作开发建房合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目类型
3. 合作方式
合作模式
合作期限
合作双方的权利与义务
4. 投资与融资
投资总额
投资方式
融资方式
资金使用计划
5. 设计与施工
设计单位
施工单位
设计与施工期限
设计与施工质量要求
6. 土地使用权及审批
土地使用权取得方式
土地使用权审批手续
土地使用权使用期限
7. 项目进度安排
项目开工时间
项目竣工时间
项目验收时间
8. 项目的运营与管理
运营管理模式
管理机构设置
管理人员职责
9. 利润分配与风险承担
利润分配比例
风险承担方式
风险防范措施
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同的变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
12. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担方式
违约责任赔偿标准
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
合同附件
合同份数
合同签订时间
合同签订地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2. 项目概况
项目名称
城市综合体项目
项目地点
市区街道
项目规模
总建筑面积：100,000平方米
项目类型
住宅、商业、办公综合楼
3. 合作方式
合作模式
甲方提供土地使用权及资金，乙方负责设计、施工及后期运营管理。
合作期限
合作期限为15年，自合同签订之日起计算。
合作双方的权利与义务
甲方权利与义务：
负责项目用地的取得及审批；
负责项目融资及资金管理；
负责项目整体规划及设计；
负责项目竣工验收及交付使用。
乙方权利与义务：
负责项目的设计、施工及后期运营管理；
负责项目质量、安全及环保；
负责项目成本控制及进度管理；
负责项目运营期间的管理费用。
4. 投资与融资
投资总额
项目总投资额为人民币10亿元。
投资方式
甲方以土地使用权作价入股，乙方以自有资金投入。
融资方式
甲方通过银行贷款及股权融资解决资金需求。
资金使用计划
资金使用计划详见附件一。
5. 设计与施工
设计单位
设计单位：建筑设计研究院
施工单位
施工单位：建筑集团有限公司
设计与施工期限
设计期限：自合同签订之日起6个月内完成；
施工期限：自设计文件批准之日起18个月内完成。
设计与施工质量要求
设计质量要求：符合国家及行业标准；
施工质量要求：达到国家及行业标准，确保工程质量。
6. 土地使用权及审批
土地使用权取得方式
甲方通过招拍挂方式取得土地使用权。
土地使用权审批手续
甲方负责办理土地使用权取得及审批手续。
土地使用权使用期限
土地使用权使用期限为70年。
8. 项目进度安排
项目开工时间
项目开工时间为2025年4月1日。
项目竣工时间
项目竣工时间为2027年3月31日。
项目验收时间
项目验收时间为竣工后30日内。
9. 项目的运营与管理
运营管理模式
项目运营管理采用甲方主导，乙方协助的模式。
管理机构设置
设立项目运营管理部，负责项目的日常运营管理工作。
管理人员职责
管理人员职责详见附件二。
10. 利润分配与风险承担
利润分配比例
项目净利润的分配比例为甲方60%，乙方40%。
风险承担方式
风险承担方式详见附件三。
风险防范措施
风险防范措施详见附件三。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
市仲裁委员会。
争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。
12. 合同的变更与解除
合同变更条件
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同解除条件
合同解除条件如下：
一方严重违约；
因不可抗力导致合同无法履行；
经双方协商一致解除。
合同解除程序
合同解除需双方书面通知，并办理相关手续。
13. 违约责任
违约行为定义
未按时完成设计或施工；
项目质量不符合约定；
违反合同约定的其他行为。
违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任赔偿标准
违约责任赔偿标准详见附件四。
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
合同终止条件如下：
项目竣工并交付使用；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件。
合同终止程序
合同终止需双方书面通知，并办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
技术咨询顾问；
项目监理单位；
财务审计机构；
法律顾问；
中介机构；
其他经甲乙双方认可的第三方。
第三方责任
第三方责任限额