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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版现代农业厂房租赁安全责任书范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
法定解释
2. 租赁双方信息
租赁方信息
承租方信息
3. 租赁标的物
厂房基本情况
厂房用途
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁续期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
逾期支付
6. 使用与管理
使用范围
管理责任
使用限制
7. 安全责任
安全管理责任
安全设施与设备
应急预案
8. 维修与保养
租赁方维修责任
承租方保养责任
9. 责任保险
保险种类
保险金额
保险期限
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定
通知方式
合同附件
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
“租赁方”指出租厂房的甲方；
“承租方”指承租厂房的乙方；
“厂房”指甲方提供给乙方的租赁标的物；
“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止日期；
“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；
“违约”指一方违反本合同约定的义务；
“争议”指双方对本合同条款或履行产生的分歧。
法定解释
本合同涉及的法律、法规、规章等，按照中华人民共和国现行的法律规定进行解释；
本合同未明确规定的，参照相关法律法规及行业惯例执行。
2. 租赁双方信息
租赁方信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方联系人：________________________
甲方联系电话：________________________
承租方信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方联系人：________________________
乙方联系电话：________________________
3. 租赁标的物
厂房基本情况
厂房名称：________________________
厂房地址：________________________
厂房面积：________________________平方米
厂房结构：________________________
厂房配套设施：________________________
厂房用途
乙方租赁厂房的用途：________________________
乙方不得将厂房用于法律法规禁止或限制的用途。
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁起始日期：________________________
租赁终止日期：________________________
租赁续期
本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同；
租赁续期最长不超过原租赁期限。
5. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：________________________元；
租金支付方式：________________________。
支付方式
乙方应于每月____日前支付当月租金；
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。
逾期支付
乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除本合同。
6. 使用与管理
使用范围
乙方应按照本合同约定的用途使用厂房；
乙方不得擅自改变厂房的结构、用途。
管理责任
甲方负责厂房的日常管理；
乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。
使用限制
乙方不得在厂房内进行危害国家安全、损害社会公共利益的活动；
乙方不得将厂房转租、转借给他人使用。
7. 安全责任
安全管理责任
甲方负责厂房的安全设施和设备的维护、保养；
乙方负责在使用过程中对厂房的安全进行管理。
安全设施与设备
厂房应配备符合国家规定的安全设施和设备；
甲方应定期检查安全设施和设备，确保其正常运行。
应急预案
甲方应制定厂房的应急预案；
乙方应遵守应急预案，配合甲方进行应急演练。
8. 维修与保养
租赁方维修责任
厂房主体结构、基础工程及配套设施的维修责任由甲方承担；
甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行维修。
承租方保养责任
乙方应合理使用厂房，确保其处于良好状态；
乙方应定期对厂房进行保养，防止损坏。
9. 责任保险
保险种类
甲方应投保厂房财产保险；
乙方应投保人身意外伤害保险。
保险金额
厂房财产保险金额应不低于厂房实际价值；
乙方人身意外伤害保险金额应不低于____万元。
保险期限
保险期限与租赁期限一致；
保险到期前，双方应办理续保手续。
10. 违约责任
违约情形
乙方未按约定支付租金；
乙方擅自改变厂房用途；
乙方违反安全规定，造成安全事故；
乙方未按约定进行厂房保养。
违约责任承担
乙方违约的，应承担相应的违约责任；
甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为我国有管辖权的人民法院；
争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。
12. 合同解除
解除条件
乙方严重违约；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的解除条件成就。
解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方；
双方应按照约定办理合同解除手续。
13. 合同终止
终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
双方协商一致终止合同。
终止程序
合同终止前，双方应办理合同终止手续；
合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好地交还甲方。
14. 其他约定
通知方式
双方间的通知应以书面形式进行；
通知送达对方后即视为送达。
合同附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分；
附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁双方身份证明等。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、安全保障、设施维护等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；
第三方介入本合同，应签订专门的协议或合同。