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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版智能办公区土建工程劳务承包合同
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
承包方基本信息
发包方基本信息
监理方基本信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程建设内容
工程建设标准
3. 工程承包范围
土建工程范围
装饰装修工程范围
设备安装工程范围
4. 工程工期
工程开工日期
工程竣工日期
工期延误责任
5. 工程合同价款
合同价款总额
付款方式
付款进度
付款条件
6. 工程质量要求
质量标准
质量验收程序
质量保证责任
7. 工程进度款支付
进度款支付条件
进度款支付比例
进度款支付时间
8. 风险分担
自然灾害风险
政策法规风险
不可抗力风险
9. 合同变更与解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
设计文件
施工图纸
技术规范
其他相关文件
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
合同备案手续
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
承包方基本信息
承包方名称：建筑工程有限公司
承包方法定代表人：
承包方注册地址：省市区路号
承包方联系电话：0215678
承包方开户银行：银行分行
承包方银行账号：056
发包方基本信息
发包方名称：科技有限公司
发包方法定代表人：
发包方注册地址：省市区路号
发包方联系电话：02187654321
发包方开户银行：银行分行
发包方银行账号：65432**********
监理方基本信息
监理方名称：工程监理有限公司
监理方法定代表人：
监理方注册地址：省市区路号
监理方联系电话：02198765432
监理方开户银行：银行分行
监理方银行账号：321098
第二条 工程概况
工程名称：智能办公区土建工程
工程地点：省市区路号
工程规模：总建筑面积约10万平方米
工程建设内容：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程
工程建设标准：按照国家现行建筑规范和标准执行
第三条 工程承包范围
土建工程范围：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等
装饰装修工程范围：包括室内外墙面、地面、门窗、吊顶等装饰装修工程
设备安装工程范围：包括强弱电系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统等设备安装工程
第四条 工程工期
工程开工日期：2024年3月1日
工程竣工日期：2025年2月28日
工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付合同总价款的千分之五作为违约金；因发包方原因造成工期延误，工期顺延，承包方有权要求调整合同价款。
第五条 工程合同价款
合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,）
付款方式：分阶段支付，按工程进度款支付
付款进度：工程开工前支付合同总价款的20%，工程完工后支付合同总价款的70%，工程验收合格后支付合同总价款的10%，保修期满后支付合同总价款的5%
付款条件：承包方提交的工程进度款支付申请经监理方审核无误后，发包方应在收到申请后的10个工作日内支付
第六条 工程质量要求
质量验收程序：按照国家现行建筑规范和标准进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工
质量保证责任：承包方应按照合同约定和施工图纸要求，对工程质量承担终身责任
第七条 工程进度款支付
进度款支付条件：承包方完成合同约定的工程量，并经监理方验收合格
进度款支付比例：根据工程进度，每月支付合同总价款的5%10%，具体比例由双方协商确定
进度款支付时间：每月的一个工作日支付上一个月的进度款
第一部分：合同如下：
第八条 风险分担
自然灾害风险：因不可抗力导致工程受损，双方应根据实际情况共同协商处理，损失由双方合理分担
政策法规风险：因国家政策法规变化导致工程成本增加或合同内容变更，双方应协商调整合同价款和工期
不可抗力风险：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致工程停工或受损，承包方应立即通知发包方，工期相应顺延，损失由双方合理分担
第九条 合同变更与解除
合同变更程序：任何一方提出合同变更，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为合同附件
发包方未按约定支付工程款；
承包方未按约定履行工程义务，经催告后仍不履行；
发生不可抗力，致使合同无法履行；
双方协商一致解除合同
合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起30日内完成合同解除手续
第十条 争议解决
争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：仲裁委员会
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
第十一条 违约责任
承包方未按合同约定完成工程；
承包方未按合同约定质量要求施工；
承包方未按合同约定工期完成工程；
发包方未按合同约定支付工程款
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿标准：违约金按合同总价款的千分之五计算，损失赔偿按实际损失计算
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同终止条件：合同约定的工期届满，且工程验收合格，保修期满
合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清剩余款项
第十三条 合同附件
设计文件：包括但不限于设计图纸、设计说明书等
施工图纸：包括但不限于施工图、施工说明等
技术规范：包括但不限于施工规范、验收规范等
其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、验收报告等
第十四条 合同签署及生效日期
合同签署日期：2024年3月1日
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
合同备案手续：双方应按照国家相关法律法规办理合同备案手续
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入概述
定义：本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、咨询机构、检测机构、保险机构等，以及任何被甲乙双方授权参与合同履行的其他机构或个人。
责任划分：第三方参与合同履行时，其责任和义务由其自身承担，与甲乙双方的责任和义务分开界定。
2. 第三方介入条款
监理单位介入
监理单位由甲乙双方共同选定，并签订监理合同。
监理单位应按照监理合同约定，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理。
监理单位对工程问题的处理意见，甲乙双方应予以考虑，但最终决策权仍由甲乙双方共同拥有。
设计单位介入
设计单位由甲乙双方共同选定，并签订设计合同。
设计单位应根据设计合同约定，完成设计任务，并对设计成果负责。
设计变更需经甲乙双方同意，并由设计单位出具设计变更通知单。
施工单位介入
施工单位由甲乙双方共同选定，并签订施工合同。
施工单位应根据施工合同约定，按照设计图纸和施工规范进行施工。
施工过程中出现的问题，施工单位应立即报告甲乙双方，并采取相应措施。