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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度车库租赁与智能监控系统合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称
. 出租方地址
. 出租方联系人
. 出租方联系方式
. 承租方信息
. 承租方名称
. 承租方地址
. 承租方联系人
. 承租方联系方式
2. 租赁物信息
. 车库位置
. 车库面积
. 车库结构
. 车库设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限续签
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付频率
. 支付方式
. 违约金
5. 智能监控系统使用
. 系统功能介绍
. 系统操作培训
. 系统维护责任
. 系统故障处理
6. 车库使用规则
. 使用时间
. 使用范围
. 使用注意事项
. 禁止行为
7. 车库维修及保养
. 维修责任划分
. 维修费用承担
. 保养责任
. 保养费用承担
8. 车辆停放管理
. 停车规则
. 停车费用
. 车辆进出登记
. 车辆安全责任
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 解除或终止程序
. 解除或终止后的责任
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
11. 法律适用
. 合同签订地
. 法律适用
. 争议解决法律
12. 其他约定
. 知识产权
. 不可抗力
. 通知送达
. 合同附件
13. 合同生效与修改
. 合同生效条件
. 合同修改程序
. 修改后的合同效力
14. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人身份证明
. 签署代表授权
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：房地产开发有限公司
. 出租方地址：省市区路号
. 出租方联系人：张先生
. 承租方信息
. 承租方名称：汽车销售有限公司
. 承租方地址：省市区路号
. 承租方联系人：李女士
2. 租赁物信息
. 车库位置：省市区路号地下室
. 车库面积：200平方米
. 车库结构：钢结构，单层，可容纳10辆小型车
. 车库设施：照明设备、消防器材、监控摄像头
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2024年1月1日
. 租赁终止日期：2027年12月31日
. 租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过3年
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币10,000元整
. 租金支付频率：每月支付一次
. 支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：房地产开发有限公司
账号：056
. 违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金
5. 智能监控系统使用
. 系统功能介绍：智能监控系统包括车辆进出记录、实时监控、异常报警等功能
. 系统操作培训：出租方将在合同签订后5个工作日内为承租方提供系统操作培训
. 系统维护责任：智能监控系统的维护责任由出租方承担
. 系统故障处理：系统出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理
6. 车库使用规则
. 使用时间：每日6:00至22:00
. 使用范围：仅限于租赁车库，不得用于其他用途
. 使用注意事项：承租方应确保车辆停放整齐，不得占用消防通道
. 禁止行为：禁止在车库内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品
8. 车辆停放管理
. 停车规则：承租方需遵守车库内的停车规则，不得随意停放车辆，不得占用消防通道
. 停车费用：停车费用为每次50元，由承租方在车辆进出时支付
. 车辆进出登记：承租方需在车辆进出车库时进行登记，记录车辆信息
. 车辆安全责任：承租方对停放在车库内的车辆安全负责，如发生车辆损坏或被盗，承租方应自行承担相应责任
9. 合同解除与终止
. 出租方未按约定提供车库或智能监控系统
. 承租方未按约定支付租金
. 合同约定的其他解除条件
. 租赁期限届满
. 双方协商一致解除合同
. 法律法规规定的其他终止条件
. 解除或终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方
. 解除或终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照约定结算租金和其他费用，并各自承担相应的责任
10. 争议解决
. 争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
. 争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
. 争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定
11. 法律适用
. 合同签订地：省市
. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律
. 争议解决法律：本合同争议解决适用中华人民共和国法律
12. 其他约定
. 知识产权：本合同中涉及的技术、数据、信息等知识产权归出租方所有
. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
. 通知送达：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址
. 车库平面图
. 智能监控系统操作手册
. 其他双方认为必要的文件
13. 合同生效与修改
. 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
. 合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意并签字盖章
. 修改后的合同效力：修改后的合同与本合同具有同等法律效力
14. 合同签署
. 签署日期：2024年1月1日
. 签署地点：省市区路号
. 签署人身份证明：双方签署人须提供有效的身份证明文件
. 签署代表授权：如签署人非法定代表人，需提供法定代表人授权委托书
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
. 第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。
. 第三方介入的范围：第三方介入可能涉及合同履行的各个环节，包括但不限于提供中介服务、监督合同执行、提供专业评估、技术支持等。
2. 第三方介入的程序与条件
. 第三方介入的程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。第三方介入前，甲乙双方应签订三方协议，明确各方的权利义务。
. 甲乙双方同意第三方介入；
. 第三方具备相应的资质和能力；
. 第三方介入不违反法律法规和合同约定。
3. 第三方介入的责权利
. 第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其行为导致的合同履行问题承担相应的责任。
. 第三方的权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。
. 第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。
4. 甲乙双方的额外条款及说明
. 第三方介入时，甲乙双方应将第三方纳入合同主体，并在合同中明确第三方的权利义务。
. 第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并保证第三方的正常工作。