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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度老旧车库改造升级合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目背景及目的
项目背景
项目目的
3. 项目范围及内容
项目范围
项目内容
4. 项目实施时间及进度安排
项目实施时间
项目进度安排
5. 项目投资及费用
项目总投资
费用构成
费用支付方式
6. 施工质量及验收标准
施工质量要求
验收标准
7. 施工安全及环境保护
施工安全要求
环境保护要求
8. 项目的变更及调整
变更范围
变更程序
变更费用
9. 项目的验收及交付
验收程序
验收标准
交付条件
10. 项目的保修及售后服务
保修期限
保修内容
售后服务
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：建筑公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目背景及目的
项目背景
鉴于甲方拥有老旧车库，经评估需进行改造升级，以提高车库的使用功能和安全性。
项目目的
通过本次改造升级，提高车库的使用效率，保障车库使用安全，改善车库环境。
3. 项目范围及内容
项目范围
本次改造升级范围为甲方所拥有的老旧车库，包括但不限于车库主体结构、配套设施、消防系统等。
项目内容
（1）车库主体结构加固、维修；
（2）车库配套设施改造，包括照明、通风、排水等；
（3）消防系统升级，确保车库消防安全；
（4）车库内部装修，提升车库整体形象。
4. 项目实施时间及进度安排
项目实施时间
项目自合同签订之日起60日内开始实施，预计工期为180天。
项目进度安排
（1）前30天：完成项目勘察、设计及施工图纸编制；
（2）第3160天：完成主体结构加固、维修；
（3）第6190天：完成配套设施改造；
（4）第91120天：完成消防系统升级；
（5）第121150天：完成车库内部装修；
（6）第151180天：项目验收及交付。
5. 项目投资及费用
项目总投资
本次改造升级项目总投资为人民币200万元整。
费用构成
（1）设计费：人民币10万元；
（2）材料费：人民币120万元；
（3）人工费：人民币50万元；
（4）其他费用：人民币20万元。
费用支付方式
（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方设计费人民币10万元；
（2）项目进度达到30%时，甲方支付乙方材料费人民币30万元；
（3）项目进度达到60%时，甲方支付乙方人工费人民币30万元；
（4）项目进度达到90%时，甲方支付乙方材料费人民币30万元；
（5）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余费用人民币20万元。
6. 施工质量及验收标准
施工质量要求
（1）严格按照国家相关法律法规、技术规范及设计要求进行施工；
验收标准
7. 施工安全及环境保护
施工安全要求
（1）严格执行国家及地方有关施工安全的规定；
（2）施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全；
（3）定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
环境保护要求
（1）施工现场遵守国家及地方有关环境保护的规定；
（2）妥善处理施工现场产生的废弃物，确保不污染环境；
（3）施工现场不得占用公共道路、绿地等，不得影响周边居民生活。
8. 项目的变更及调整
变更范围
在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的项目变更，均在变更范围内。
变更程序
（1）任何一方提出变更请求，应向对方书面提出，并说明变更的原因及内容；
（2）双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，由双方签署变更协议；
（3）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
变更费用
变更费用按照实际发生的人工、材料、机械等成本计算，由变更责任方承担。
9. 项目的验收及交付
验收程序
（1）乙方完成工程后，应通知甲方进行验收；
（2）甲方应在接到验收通知后7个工作日内组织验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
验收标准
验收标准应符合国家现行有关建筑工程质量验收规范的要求。
交付条件
（1）工程经验收合格；
（2）乙方提供完整的施工资料；
（3）乙方完成工程保修期内的维修工作。
10. 项目的保修及售后服务
保修期限
本合同项下的工程自交付之日起，乙方提供两年保修服务。
保修内容
（1）因乙方施工质量原因造成的缺陷；
（2）因乙方提供的材料、设备质量原因造成的缺陷。
售后服务
乙方应设立专门的售后服务机构，负责处理用户的投诉和维修工作。
11. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定时间完成工程；
（2）乙方施工质量不符合合同约定；
（3）乙方未按约定提供施工资料；
（4）甲方未按约定支付工程款。
违约责任
（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；
（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；
（3）乙方未按约定提供施工资料，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；
（4）甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；
（2）合同约定的各项义务履行完毕；
（3）双方协商一致解除合同。
14. 其他约定事项
合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件
本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、变更协议等，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与范围
第三方概念
在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于项目监督、质量检测、风险评估、技术咨询等。
16. 第三方介入的引入程序
引入条件
（1）甲方或乙方认为需要第三方介入以提高项目质量、效率或安全性；
（2）合同约定允许第三方介入。
引入程序
（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；
（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议；
（3）第三方按照合作协议的规定履行职责。
17. 第三方的责权利
责任