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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度电子商务仓库租赁合作合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
联系方式
住所地
2. 租赁物基本情况
仓库位置及面积
仓库设施及设备
仓库用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
调整条件
调整幅度
调整通知
6. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 交付与接收
交付时间
交付方式
接收时间
接收条件
8. 保管与维护
保管责任
维护责任
维修费用承担
9. 使用限制
使用范围
使用限制
违规使用责任
10. 保险
乙方责任险
甲方责任险
第三方责任险
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
14. 其他约定
合同附件
合同生效
合同变更
合同终止
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
甲方：科技有限公司
法定代表人：
乙方：仓储有限公司
法定代表人：
联系方式
住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
2. 租赁物基本情况
仓库位置及面积
仓库位置：省市区路号
仓库面积：2000平方米
仓库设施及设备
仓库设施：货架、照明设备、消防设施、通风设备
仓库设备：叉车、货架、打包机
仓库用途
仓库用途：电子商务产品存储及配送
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
租赁结束日期
租赁结束日期：2024年12月31日
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：人民币10000元/月
租金支付方式
租金支付方式：银行转账
租金支付时间
租金支付时间：每月1日支付上月租金
5. 租金调整
调整条件
如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。
调整幅度
调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。
调整通知
调整通知：调整前一个月，双方应以书面形式通知对方。
6. 租金押金
押金金额
押金金额：人民币10000元
押金退还条件
租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应于3个工作日内退还押金。
押金退还方式
押金退还方式：银行转账
7. 交付与接收
交付时间
交付时间：2024年1月1日
交付方式
交付方式：乙方应将仓库交付甲方使用
接收时间
接收时间：2024年1月5日
接收条件
甲方在接收仓库时，应检查仓库设施及设备是否完好，如有损坏，应及时通知乙方进行维修或更换。
8. 保管与维护
保管责任
甲方负责对租赁物进行妥善保管，确保租赁物在租赁期间的安全和完好。
维护责任
甲方应定期对租赁物进行维护，如发现损坏，应及时通知乙方进行维修或更换。
维修费用承担
因甲方原因造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
9. 使用限制
使用范围
甲方仅可使用租赁物进行电子商务产品的存储及配送。
使用限制
甲方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
违规使用责任
如甲方违规使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
10. 保险
乙方责任险
乙方应为其所有用于租赁物的设备购买责任险，确保在发生意外事故时，甲方利益不受损害。
甲方责任险
甲方应为其员工购买意外伤害险，确保在发生意外事故时，员工利益得到保障。
第三方责任险
双方应共同购买第三方责任险，以保障在发生第三方损害时，双方利益得到保障。
11. 违约责任
违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、损坏租赁物等。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。
争议解决机构
如选择仲裁，争议解决机构为省市仲裁委员会。
争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
13. 合同解除
解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。
解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
解除后果
合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交付、退还押金等事宜。
14. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、押金收据等。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更
本合同如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。
合同终止
本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。
第三方介入方式
1. 中介方：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。
2. 评估机构：对租赁物的价值、设施设备等进行评估。
3. 监理方：对租赁物的施工、维护等进行监督。
4. 保险公司：提供保险服务，如责任险、意外伤害险等。
第三方责任界定
第三方责任限额