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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度生物科技园区空地租赁合作协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 租赁双方基本信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁物描述
租赁物概述
租赁物具体规格
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
6. 租赁费用及税金
租赁费用
税金
7. 租赁物使用规定
使用范围
使用限制
使用责任
8. 维修与保养
维修责任
保养责任
9. 租赁物损坏赔偿
损坏认定
赔偿责任
10. 保险责任
保险种类
保险责任范围
保险费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
14. 其他约定事项
合同生效
合同附件
合同变更与解除
合同通知与送达
合同解除后的处理
合同争议解决
合同附件及补充协议
合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
（1）“租赁物”指本合同出租方提供给承租方使用的空地；
（2）“出租方”指将租赁物出租给承租方的当事人；
（3）“承租方”指租赁租赁物的当事人；
（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；
（5）“合同”指本合同及所有附件和补充协议。
解释
本合同中的任何条款，如有歧义或争议，应以本合同及其附件、补充协议的解释为准。
2. 租赁双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
3. 租赁物描述
租赁物概述
本合同租赁物为位于____________________的空地，总面积为____________________平方米。
租赁物具体规格
租赁物具体规格如下：
（1）土地用途：____________________；
（2）土地性质：____________________；
（3）土地使用年限：____________________；
（4）土地权属：____________________。
4. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自____________________起至____________________止。
租赁终止日期
租赁期限届满，本合同自动终止，除非双方另行协商一致。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁物的租金为每月____________________元。
支付方式
承租方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。
支付时间
租金支付时间为每月的____________________日前。
6. 租赁费用及税金
租赁费用
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
税金
本合同涉及的税金由承租方按照国家税法规定自行缴纳。
7. 租赁物使用规定
使用范围
承租方在本合同租赁期限内，仅限于____________________用途使用租赁物。
使用限制
（1）未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途；
（2）承租方不得在租赁物上设置任何建筑物、构筑物或设施；
（3）承租方不得损害租赁物的结构和使用功能。
使用责任
（1）承租方应妥善使用租赁物，确保其处于良好状态；
（2）承租方应对其使用租赁物过程中产生的任何损害承担责任；
（3）承租方不得将租赁物转租、抵押或转让给他人。
8. 维修与保养
维修责任
（1）租赁物在正常使用情况下，其维修责任由出租方承担；
（2）因承租方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。
保养责任
承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。
9. 租赁物损坏赔偿
损坏认定
租赁物损坏的认定标准如下：
（1）租赁物损坏的认定应以第三方鉴定机构的鉴定结论为准；
（2）鉴定费用由责任方承担。
赔偿责任
（1）因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应负责修复或赔偿；
（2）因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿，并承担鉴定费用；
（3）租赁物损坏导致第三方损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。
10. 保险责任
保险种类
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
保险责任范围
保险责任范围包括但不限于：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
保险费用
保险费用由承租方承担，具体金额由双方另行协商确定。
11. 违约责任
违约情形
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方违反租赁物使用规定；
（3）出租方未按时交付租赁物；
（4）其他违反本合同约定的事项。
违约责任
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
12. 合同解除
合同解除条件
（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）其他依法或双方协商一致应解除合同的情形。
合同解除程序
（1）发出解除通知；
（2）对方确认收到解除通知；
（3）合同自对方确认收到解除通知之日起解除。
13. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为____________________仲裁委员会。
14. 其他约定事项
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件
本合同附件如下：
（1）租赁物清单；
（2）租赁物使用说明；
（3）其他相关文件。
合同变更与解除
本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。
合同通知与送达
本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。
合同解除后的处理
（1）租赁物应立即返还出租方；
（2）租金应按照实际使用天数结算；
（3）其他相关事宜按本合同约定执行。
合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，应按照第十三条的约定解决。
合同附件及补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正