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乙 方： XXX
20XX
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二零二四年度现代农业园区场地租赁合同规范模板
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
国家及地方相关法律法规
现代农业园区场地租赁管理政策
双方合作意愿及需求
2. 定义与解释
术语定义
专有名词解释
3. 合同主体
出租方基本信息
承租方基本信息
4. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地用途
场地现状
5. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长或缩短
6. 租金及支付方式
租金标准
支付方式
付款时间
逾期付款处理
7. 租金调整
调整依据
调整方式
调整通知
8. 租赁费用及其他费用
租赁费用包含内容
其他费用及其承担
9. 场地使用与管理
使用规定
管理责任
安全责任
10. 维修与保养
维修责任
保养责任
维修费用承担
11. 保险
保险种类
保险费用
保险责任
12. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 合同解除与终止
解除合同的条件
合同终止的条件
合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与目的
根据中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等，以及地方相关法律法规。
遵循现代农业园区场地租赁管理政策，明确租赁双方的权利和义务。
为实现租赁场地资源的合理利用，促进现代农业发展，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
第二条 定义与解释
本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。
专有名词解释如下：
. “现代农业园区”指经政府批准设立，以农业高新技术产业为主导，集科研、生产、示范、推广、观光等功能于一体的综合性园区。
. “场地”指本合同约定的租赁土地及地上建筑物、构筑物等。
第三条 合同主体
出租方基本信息：
名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
住所：________________
承租方基本信息：
名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
住所：________________
第四条 租赁场地基本情况
场地位置：________________
场地面积：________________平方米
场地用途：________________
场地现状：________________
第五条 租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限的延长或缩短：
经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短。
延长或缩短租赁期限的，应在本合同约定的租赁期限届满前一个月书面通知对方。
第六条 租金及支付方式
租金标准：________________元/平方米·年
支付方式：
承租方应于每年租赁期限开始前支付当年租金的50%。
剩余50%租金应于租赁期限届满前一个月支付。
付款时间：
每年租金支付时间为租赁期限开始前一个月。
剩余租金支付时间为租赁期限届满前一个月。
逾期付款处理：
逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。
拖欠租金超过三个月的，出租方有权解除本合同。
第七条 租金调整
调整依据：
国家或地方相关政策调整。
市场租金水平变动。
调整方式：
出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方。
双方协商一致后，调整租金标准。
调整通知：
出租方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方。
第八条 租赁费用及其他费用
租赁费用包含内容：
租金。
水电费。
物业管理费。
消防安全费用。
其他费用及其承担：
景观维护费。
公共设施维修费。
应由承租方承担的其他费用。
652578第九条 场地使用与管理
使用规定：
承租方应按照租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变场地性质。
不得从事违法活动，确保场地使用安全。
管理责任：
出租方负责场地的整体规划、建设和管理。
承租方负责租赁场地的日常管理和维护。
安全责任：
出租方负责场地的消防安全、公共安全和环境卫生。
承租方在使用过程中应遵守安全规定，确保自身和他人的安全。
652579第十条 维修与保养
维修责任：
承租方负责租赁场地内的设备、设施及建筑物的日常维护和保养。
因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
保养责任：
承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养。
保养费用由承租方承担。
维修费用承担：
因自然灾害或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担。
因承租方原因导致的损坏，维修费用由承租方承担。
652580第十一条 保险
保险种类：
公共责任保险。
财产保险。
保险费用：
保险费用由双方协商确定。
保险费用应包含在租赁费用中。
保险责任：
保险责任范围应与租赁场地的使用性质相匹配。
保险合同由出租方或承租方签订，但应通知对方。
652581第十二条 违约责任
违约行为：
未按时支付租金。
擅自改变场地用途。
违反安全管理规定。
违约责任承担：
违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
违约金的具体数额由双方协商确定。
违约赔偿：
承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金。
出租方违反合同约定的，应向承租方支付赔偿金。
652582第十三条 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：
仲裁委员会应为本合同争议解决的首选机构。
争议解决程序：
双方应在争议发生后三十日内向仲裁委员会提出仲裁申请。
仲裁委员会应在收到仲裁申请后十五日内组成仲裁庭。
652583第十四条 合同解除与终止
解除合同的条件：
一方严重违约。
出现不可抗力事件。
合同终止的条件：
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
合同解除或终止后的处理：