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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度特色小吃店商铺租赁合同示范
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同订立日期
合同生效日期
2. 租赁商铺基本信息
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还时间
6. 租赁费用及缴纳
水电费
网络费
物业管理费
其他相关费用
7. 商铺使用与管理
商铺使用规定
商铺装修
商铺维护
商铺安全
8. 商铺转让与转租
商铺转让条件
商铺转租条件
商铺转让与转租通知
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 合同其他约定
合同其他约定事项
合同其他约定效力
14. 合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同订立日期
本合同于二零二四年[月份]日[日期]在[地点]订立。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条 租赁商铺基本信息
商铺位置
商铺位于[具体地址]，位于[楼层]，商铺编号为[商铺编号]。
商铺面积
商铺面积为[面积单位：平方米]，具体测量以双方认可的测量机构出具的测量报告为准。
商铺结构
商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。
商铺用途
商铺仅用于[具体用途]，不得用于其他非法或违规活动。
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自二零二四年[月份]日[日期]开始。
租赁终止日期
租赁期限至二零二七年[月份]日[日期]结束。
租赁期限延长
租赁期满前，如双方同意延长租赁期限，应提前[天数]天书面通知对方。
第四条 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁期间的租金为人民币[金额]元/月。
租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
租金支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
租金调整
租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照调整后的标准执行。
第五条 押金及退还
押金金额
本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元。
押金支付方式
押金支付方式与租金支付方式相同。
押金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。
押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的[天数]个工作日内。
第六条 租赁费用及缴纳
水电费
商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。
网络费
商铺的网络费由乙方自行负责办理，费用自理。
物业管理费
商铺的物业管理费按物业管理公司规定缴纳。
其他相关费用
除上述费用外，乙方还应承担其他相关费用，包括但不限于税费、保险费等。
第七条 商铺使用与管理
商铺使用规定
乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
商铺装修
乙方如需对商铺进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
商铺维护
乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。
商铺安全
乙方应确保商铺的安全，遵守相关安全规定，防止发生安全事故。
第八条 商铺转让与转租
商铺转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转让或转租给第三方。
商铺转租条件
如乙方需转租商铺，应事先获得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。
商铺转让与转租通知
乙方拟进行商铺转让或转租时，应提前[天数]天书面通知甲方。
第九条 违约责任
违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未按约定进行装修或维护、违反安全规定等。
违约责任承担
发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，最高不超过[金额]元。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。
第十一条 合同解除
合同解除条件
包括但不限于：甲方未按约定提供商铺、乙方未按约定支付租金、发生不可抗力等。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、移交商铺等。
第十二条 合同附件
合同附件清单
1. 商铺租赁清单
2. 商铺使用说明
3. 商铺交接清单
4. 其他双方约定的文件。
合同附件内容
附件内容与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同其他约定
合同其他约定事项
双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规执行。
合同其他约定效力
本合同其他约定事项对双方具有同等法律约束力。
第十四条 合同签订与生效日期
本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
甲方代表（签字）：_____________________
乙方代表（签字）：_____________________
签订日期：________________________年__月__日
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的概念与范围
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。
第三方介入范围
为租赁事宜提供中介服务；
对商铺进行评估；
对商铺的装修、改造进行监理；
提供保险保障；
其他经甲乙双方同意的第三方服务。