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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度绿色生态住宅小区建设合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目基本情况
项目名称
项目地点
项目规模
项目建设内容
3. 合同标的
绿色生态住宅小区建设标准
绿色生态住宅小区建设范围
绿色生态住宅小区建设工期
4. 合同价款及支付方式
合同价款
支付方式
付款节点
5. 合同履行
合同履行期限
合同履行地点
合同履行方式
合同履行责任
6. 技术要求
设计要求
施工要求
质量要求
安全要求
7. 材料供应
材料品牌及规格
材料供应方式
材料验收标准
8. 施工进度计划
施工阶段划分
各阶段工期要求
施工进度调整
9. 质量保证
质量保证期限
质量保证措施
质量保证责任
10. 风险承担
政策风险
市场风险
自然灾害风险
其他风险
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目基本情况
项目名称
二零二四年度绿色生态住宅小区建设项目
项目地点
省市区街道
项目规模
总建筑面积：100,000平方米，住宅楼5栋，配套公建设施1栋。
项目建设内容
包括住宅楼、地下车库、绿化景观、道路、给排水、供电、供暖、通讯等配套设施。
3. 合同标的
绿色生态住宅小区建设标准
按照国家绿色建筑评价标准一级要求进行建设。
绿色生态住宅小区建设范围
包括住宅楼主体结构、内外装修、设备安装、室外配套设施等全部工程内容。
绿色生态住宅小区建设工期
合同工期为自合同生效之日起12个月。
4. 合同价款及支付方式
合同价款
本合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,）。
支付方式
1. 预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币伍佰万元整（￥5,000,）作为预付款。
2. 进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。
3. 验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。
5. 合同履行
合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
合同履行地点
省市区街道
合同履行方式
1. 乙方负责组织实施本工程的建设工作，包括设计、施工、监理等。
2. 甲方负责提供必要的施工条件，包括土地、图纸、资料等。
合同履行责任
1. 乙方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
2. 甲方应按时支付工程款，确保乙方正常施工。
6. 技术要求
设计要求
1. 乙方应按照甲方提供的项目要求，进行设计工作。
2. 设计图纸应符合国家现行规范、标准及绿色建筑要求。
施工要求
1. 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
2. 施工过程中应确保工程质量和安全。
质量要求
1. 工程质量应符合国家现行规范、标准及绿色建筑要求。
2. 工程质量评定应按照国家相关标准进行。
安全要求
1. 乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。
2. 乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。
8. 施工进度计划
施工阶段划分
1. 施工准备阶段：自合同签订之日起至开工报告批准之日止。
2. 土建施工阶段：自开工报告批准之日起至主体结构封顶之日止。
3. 装饰装修阶段：自主体结构封顶之日起至竣工验收之日止。
各阶段工期要求
1. 施工准备阶段：30天。
2. 土建施工阶段：180天。
3. 装饰装修阶段：120天。
施工进度调整
1. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方应协商调整工期。
2. 工期调整后，合同总价款及支付方式相应调整。
9. 质量保证
质量保证期限
自竣工验收合格之日起计算，期限为5年。
质量保证措施
1. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
2. 乙方应使用符合国家标准的材料和设备。
3. 乙方应定期对工程进行质量检查，发现问题及时整改。
质量保证责任
1. 乙方对工程质量的保修期内出现的质量问题负责。
2. 乙方应承担因质量问题导致的返工、维修等费用。
10. 风险承担
政策风险
因国家政策调整导致合同无法履行或合同条款变更，由双方协商解决。
市场风险
因市场价格波动导致合同价款变动，双方按合同约定调整。
自然灾害风险
因自然灾害导致工程损失，由乙方承担，甲方提供必要的协助。
其他风险
因其他不可预见因素导致合同无法履行或合同条款变更，由双方协商解决。
11. 违约责任
违约情形
1. 乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。
2. 甲方未按合同约定支付工程款。
3. 双方违反合同约定的其他行为。
违约责任
1. 违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金为合同总价款的5%。
违约赔偿
1. 违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。
2. 违约方应承担因违约行为导致的其他损失。
12. 争议解决
争议解决方式
1. 双方应友好协商解决争议。
2. 协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
省市仲裁委员会。
争议解决程序
1. 争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请。
2. 仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。
13. 合同解除
合同解除条件
1. 双方协商一致解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行。
3. 一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。
合同解除程序
1. 提出解除合同的一方应书面通知对方。
2. 双方应在接到解除合同通知之日起15日内办理合同解除手续。
合同解除后果
2. 合同解除不影响双方已发生的权利和义务。
14. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
1. 工程竣工验收合格。