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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度深圳户外活动场地出租管理协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 场地概况
场地位置
场地面积
场地设施
4. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
5. 出租费用
费用金额
支付方式
付款期限
6. 使用范围与限制
使用范围
使用限制
7. 场地维护与保养
出租方责任
承租方责任
8. 保险责任
出租方责任
承租方责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
12. 合同生效与终止
生效条件
终止条件
13. 其他约定
其他约定事项
其他约定条款
14. 合同附件
附件一
附件二
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“出租方”指深圳市户外活动场地所有者；
“承租方”指与本合同签订的场地租赁使用协议的乙方；
“场地”指深圳市户外活动场地，包括但不限于指定的场地面积和设施；
“使用期限”指本合同约定的场地使用起止日期；
“出租费用”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；
“违约”指一方违反本合同的约定，给对方造成损失的行为。
解释
本合同中如有术语或用语的含义与法律、法规、政策等有冲突的，以法律、法规、政策的规定为准；
本合同中未明确规定的术语或用语，应按照行业习惯或相关法律法规解释。
2. 合同双方信息
出租方信息
出租方名称：深圳市户外活动场地所有者
联系地址：深圳市区路号
联系电话：1385678
联系人：
承租方信息
承租方名称：公司
联系地址：深圳市区路号
联系电话：1395678
联系人：
3. 场地概况
场地位置
场地位于深圳市区路号；
场地地理位置具体坐标为：北纬度分秒，东经度分秒。
场地面积
场地总面积为10000平方米；
场地具体使用面积以出租方提供的场地平面图为准。
场地设施
场地内设有标准运动场、篮球场、足球场等运动设施；
场地设施的具体清单由出租方提供。
4. 出租期限
出租起始日期：2024年1月1日；
出租终止日期：2024年12月31日。
5. 出租费用
费用金额：人民币万元整；
支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内，将出租费用一次性支付给出租方；
付款期限：出租费用应于每月1日前支付，逾期未支付者，出租方有权终止本合同。
6. 使用范围与限制
使用范围：承租方可在约定的场地使用期限内，进行各类户外活动、体育赛事、商业活动等；
使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地用于非法活动、赌博活动、危险活动等。
7. 场地维护与保养
出租方责任：
负责场地设施的日常维护和保养；
保证场地设施的安全、完好；
定期对场地进行清洁、消毒；
承租方责任：
在使用场地期间，应爱护场地设施，不得损坏；
使用完毕后，应将场地恢复原状；
发现场地设施损坏时，应及时通知出租方进行维修。
8. 保险责任
出租方责任
出租方应依法对场地设施进行投保，确保在合同期间场地设施因意外事故造成的损失由保险公司承担；
出租方应将保险单副本交付承租方，并保证保险金额不低于场地设施价值的80%。
承租方责任
承租方在使用场地期间，应遵守相关安全规定，确保自身及活动参与者的安全；
承租方应自行投保活动责任险，确保因活动造成第三方损害时，由保险公司承担相应责任。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付出租费用的；
承租方违反使用范围与限制，造成场地设施损坏或他人损害的；
出租方未按约定提供场地或设施，影响承租方正常使用的。
违约责任
对于承租方未按约定支付出租费用的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同；
对于承租方违反使用范围与限制，造成场地设施损坏或他人损害的，承租方应承担全部赔偿责任；
对于出租方未按约定提供场地或设施，影响承租方正常使用的，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
若协商不成，任何一方均有权将争议提交深圳市区人民法院诉讼解决。
争议解决机构
争议解决机构为深圳市区人民法院。
11. 合同变更与解除
变更条件
合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；
双方同意变更的，应签订书面变更协议。
解除条件
出租方有权在承租方严重违约时，解除本合同；
承租方有权在出租方严重违约时，解除本合同；
因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。
12. 合同生效与终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
合同约定的使用期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止。
13. 其他约定
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定条款
本合同一式两份，双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：场地设施清单
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。
第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、项目监理、资产评估、合同履行监督等。
范围
第三方介入应在甲乙双方达成一致的情况下进行；
第三方的介入活动应限于合同约定的范围内，不得超出其职责和权限。
16. 第三方介入的协议
协议签订
甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；
协议应包括第三方的介入目的、介入期限、费用支付、保密条款等内容。
协议内容
第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，确保合同目的的实现；
第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对甲乙双方的行为进行监督；
第三方的义务：第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。
17. 第三方责任限额
责任限额
第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在协议中约定；
责任限额应包括第三方因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。
限额调整
在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额；