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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能房产抵押担保服务合同协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同甲方基本信息
合同乙方基本信息
2. 抵押房产信息
房产名称
房产地址
房产产权证书号
房产面积
房产用途
3. 抵押担保范围
担保债务种类
担保债务金额
担保债务期限
4. 抵押权设定
抵押权设立方式
抵押权登记手续
抵押权生效日期
5. 抵押物保管
乙方保管责任
乙方保管措施
抵押物损害赔偿
6. 抵押物使用
抵押物使用条件
抵押物使用限制
抵押物使用变更
7. 抵押物价值评估
评估机构选择
评估方法
评估结果及使用
8. 抵押物处置
处置条件
处置程序
处置收益分配
9. 抵押权实现
债务履行期届满未履行
抵押权实现方式
抵押权实现程序
10. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
变更与解除的程序
11. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约责任的承担方式
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及其他
合同生效条件
合同份数
合同附件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同甲方基本信息
甲方全称：_________________
甲方法定代表人：_________________
甲方住所：_________________
甲方联系电话：_________________
甲方电子邮箱：_________________
合同乙方基本信息
乙方全称：_________________
乙方法定代表人：_________________
乙方住所：_________________
乙方联系电话：_________________
乙方电子邮箱：_________________
2. 抵押房产信息
房产名称：_________________
房产地址：_________________
房产产权证书号：_________________
房产面积：_________________ 平方米
房产用途：_________________
3. 抵押担保范围
担保债务种类：_________________
担保债务金额：_________________ 元
担保债务期限：_________________
4. 抵押权设定
抵押权设立方式：_________________
抵押权登记手续：_________________
抵押权生效日期：_________________
5. 抵押物保管
乙方保管责任：_________________
乙方保管措施：_________________
抵押物损害赔偿：_________________
6. 抵押物使用
抵押物使用条件：_________________
抵押物使用限制：_________________
抵押物使用变更：_________________
7. 抵押物价值评估
评估机构选择：_________________
评估方法：_________________
评估结果及使用：_________________
8. 抵押物处置
处置条件：_________________
处置程序：
甲方应提前通知乙方关于抵押物处置的意向；
乙方应在接到通知后的____日内，对抵押物处置提出书面意见；
未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物；
抵押物处置所得款项，应优先用于清偿抵押债务。
处置收益分配：_________________
9. 抵押权实现
债务履行期届满未履行：
甲方应在债务履行期届满后____日内履行债务；
如甲方未在规定期限内履行债务，乙方有权行使抵押权。
抵押权实现方式：_________________
抵押权实现程序：
乙方应向甲方发出抵押权实现通知；
甲方应在接到通知后的____日内履行债务；
如甲方仍不履行债务，乙方有权依法处置抵押物。
10. 合同变更与解除
合同变更条件：_________________
合同解除条件：
任何一方违约，另一方有权解除合同；
合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同；
法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
变更与解除的程序：_________________
11. 违约责任
甲方违约责任：
甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付_____%的违约金；
甲方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。
乙方违约责任：
乙方未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任；
乙方未按约定实现抵押权的，应承担相应的法律责任。
违约责任的承担方式：_________________
12. 争议解决
争议解决方式：_________________
争议解决机构：_________________
争议解决程序：_________________
13. 合同生效及其他
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；
合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
合同附件：_________________
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同自签订之日起生效，有效期为____年；
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。
第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。
16. 第三方责任限额
第三方在履行其职责时，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
第三方的责任限额为人民币____元；
如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。
第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。
17. 第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。
第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。
18. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。
第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。
19. 第三方义务
第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的责任。
20. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。
第三方与甲乙双方的关系，不构成甲乙双方之间的任何代理或合伙关系。
第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其履行职责的范围内。
21. 第三方介入的合同变更
第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。
变更协议的签订，不影响原合同的有效性。