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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度智能仓储菜场承包运营合同
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的与意义
2. 承包方与被承包方的基本信息
承包方名称、地址、法定代表人
被承包方名称、地址、法定代表人
3. 智能仓储菜场的基本情况
菜场名称、地点、面积
菜场设施设备情况
菜场经营范围
4. 承包期限与经营权限
承包期限起止时间
经营权限范围
5. 菜场运营管理
运营管理制度
人员配置与培训
安全生产与卫生管理
6. 菜品供应与质量管理
菜品供应商资质要求
菜品质量标准与检测
供应渠道与配送方式
7. 收益分配与财务管理
收益计算方法
分配比例与方式
财务报表与审计
8. 价格管理与促销活动
菜品定价原则
价格调整机制
促销活动策划与实施
9. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
变更与解除的程序
10. 违约责任与争议解决
违约责任承担
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
终止后的处理
12. 合同附件与补充协议
附件清单
补充协议签订程序
13. 合同签署与生效日期
签署日期
生效日期
14. 其他约定事项
通知与送达方式
不可抗力条款
合同份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，本合同依法订立。
合同订立的目的与意义
本合同旨在明确双方在智能仓储菜场运营过程中的权利义务，保障菜场正常运营，提高服务质量，满足消费者需求。
第二条 承包方与被承包方的基本信息
承包方名称、地址、法定代表人
承包方名称：智能仓储菜场管理有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
被承包方名称、地址、法定代表人
被承包方名称：市区街道办事处
地址：市区路号
法定代表人：
第三条 智能仓储菜场的基本情况
菜场名称、地点、面积
菜场名称：智能仓储菜场
地点：市区路号
面积：1000平方米
菜场设施设备情况
菜场设施设备包括但不限于冷藏设备、保鲜设备、加工设备、照明设备、消防设备等，具体设备清单详见附件一。
菜场经营范围
菜场经营范围为蔬菜、水果、肉类、水产、禽蛋等农产品及其加工品、熟食、调味品等。
第四条 承包期限与经营权限
承包期限起止时间
承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
经营权限范围
承包方在菜场经营范围内享有独立经营、自主定价、自主招商等权利。
第五条 菜场运营管理
运营管理制度
承包方应建立健全菜场运营管理制度，包括但不限于食品安全管理制度、卫生管理制度、消防安全制度等。
人员配置与培训
承包方应根据菜场运营需要，合理配置人员，并定期对员工进行培训，提高服务质量。
安全生产与卫生管理
承包方应确保菜场安全生产与卫生，定期进行安全检查和卫生检查，确保消费者食品安全。
第六条 菜品供应与质量管理
菜品供应商资质要求
承包方应选择具备合法经营资格、质量保证能力的供应商，签订供货合同，明确双方权利义务。
菜品质量标准与检测
菜品质量应符合国家相关标准，承包方应建立检测制度，确保菜品质量。
供应渠道与配送方式
承包方应建立稳定的供应渠道，采用合理的配送方式，确保菜品新鲜、及时供应。
第七条 收益分配与财务管理
收益计算方法
菜场经营收益按月计算，包括但不限于销售收入、租赁收入等。
分配比例与方式
收益分配比例为承包方占80%，被承包方占20%，具体分配方式为按月结算，年终结算。
财务报表与审计
承包方应每月向被承包方提供财务报表，接受被承包方审计。
第八条 价格管理与促销活动
菜品定价原则
菜品定价应遵循市场规律，结合成本、供求关系等因素，确保价格合理、透明。
价格调整机制
价格调整应根据市场变化、成本变动等因素，经双方协商一致后进行调整。
促销活动策划与实施
承包方应定期策划促销活动，提高菜场知名度和客流量，促销活动方案需提前报备被承包方审批。
第九条 合同变更与解除
合同变更条件
合同变更需符合法律法规规定，且经双方协商一致。
合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。
变更与解除的程序
合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。
第十条 违约责任与争议解决
违约责任承担
任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可选择仲裁机构进行争议解决。
第十一条 合同生效与终止
合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。
终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于资产清算、人员安置等。
第十二条 合同附件与补充协议
附件清单
附件一：菜场设施设备清单
附件二：菜场运营管理制度
附件三：菜品供应商名单
补充协议签订程序
补充协议作为本合同的组成部分，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同签署与生效日期
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同自2024年1月1日起生效。
第十四条 其他约定事项
通知与送达方式
通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。
合同份数与保管
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术支持、资金投入或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。
第三方类型
（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务的企业或个人；
（2）技术支持方：为智能仓储菜场提供技术解决方案、设备维护等服务的公司或个人；
（3）资金投入方：为智能仓储菜场提供资金支持的投资机构、企业或个人；
（4）其他协助方：为智能仓储菜场提供其他形式协助的第三方。
第二条 第三方责权利
第三方责任
第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任，包括但不限于：
（1）中介方：保证提供的信息真实、准确，协助双方达成协议；
（2）技术支持方：确保提供的技术方案符合要求，及时解决技术问题；
（3）资金投入方：按照约定提供资金支持，确保资金安全；
（4）其他协助方：按照约定提供协助，确保协助事项的顺利进行。
第三方权利