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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新型商业空间租赁合同
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 双方当事人
租赁方
出租方
3. 租赁物
租赁物的名称、规格和数量
租赁物的交付方式和时间
租赁物的质量保证
4. 租赁期限
租赁期限的开始和结束日期
租赁期限的延长条件
租赁期限的终止条件
5. 租金
租金金额和支付方式
租金支付的时间节点
租金调整机制
6. 使用和保养
使用规则
保养责任
故意损坏责任
7. 水电费用
水电费用的承担
水电费用的支付方式
水电费用的结算周期
8. 税费和费用
税费的承担
费用的承担
税费和费用的支付方式
9. 租赁物保险
保险责任范围
保险费用承担
保险期限
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决机构
11. 违约责任
违约行为的定义
违约责任承担
违约金计算方法
12. 合同变更和解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更和解除程序
13. 通知和送达
通知方式
送达方式
送达地址
14. 其他
合同附件
合同生效条件
合同终止条件
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“租赁物”是指出租方根据本合同约定向租赁方提供的用于商业活动的空间，包括但不限于店面、办公室等。
“租金”是指租赁方按照本合同约定向出租方支付的用于租赁租赁物的费用。
“税费”是指租赁过程中产生的应纳税款，包括但不限于增值税、个人所得税等。
“费用”是指租赁过程中产生的其他费用，如物业管理费、公共设施使用费等。
解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
双方对本合同条款的理解有争议时，应以书面形式协商解决。
2. 双方当事人
租赁方
全称：_________________________
简称：_________________________
法定代表人：___________________
注册地址：_____________________
出租方
全称：_________________________
简称：_________________________
法定代表人：___________________
注册地址：_____________________
3. 租赁物
租赁物的名称、规格和数量
名称：_________________________
规格：_________________________
数量：_________________________
租赁物的交付方式和时间
交付方式：_____________________
交付时间：_____________________
租赁物的质量保证
出租方保证租赁物符合国家相关标准和规定。
出租方在租赁期限内对租赁物的维修和保养负责。
4. 租赁期限
租赁期限的开始和结束日期
开始日期：_____________________
结束日期：_____________________
租赁期限的延长条件
在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。
租赁期限的终止条件
租赁期限届满。
出租方或租赁方违约，经对方书面通知后，合同终止。
5. 租金
租金金额和支付方式
租金金额：_____________________
支付方式：_____________________
租金支付的时间节点
每月____日前支付上一个月的租金。
租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变。
如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。
6. 使用和保养
使用规则
租赁方应按照租赁物的用途和使用规定使用租赁物。
租赁方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
保养责任
租赁方负责租赁物的日常保养和维护。
租赁方应保持租赁物的清洁和完好。
故意损坏责任
租赁方因故意损坏租赁物而造成的损失，由租赁方承担全部责任。
7. 水电费用
水电费用的承担
水电费用由租赁方承担。
水电费用的支付方式
水电费用与租金同期支付。
水电费用的结算周期
水电费用按月结算。
8. 税费和费用
税费的承担
租赁方应承担租赁过程中产生的所有税费。
出租方应提供相关税费缴纳的凭证。
费用的承担
租赁方应承担租赁物使用过程中产生的物业管理费、公共设施使用费等费用。
出租方应提供物业管理费和公共设施使用费的计算依据和标准。
税费和费用的支付方式
税费和费用与租金同期支付。
支付方式为银行转账或现金支付。
9. 租赁物保险
保险责任范围
出租方负责为租赁物投保财产险，保险责任范围包括火灾、盗窃等。
保险金额应不低于租赁物的实际价值。
保险费用承担
保险费用由出租方承担。
保险期限
保险期限与租赁期限一致。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
合同签订地：_____________________
争议解决机构
除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。
11. 违约责任
违约行为的定义
违约行为是指一方未履行合同约定的义务，或者未按照合同约定的方式履行义务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算方法
违约金按未履行义务部分租金的_____%计算。
12. 合同变更和解除
合同变更条件
双方经协商一致，可以变更合同条款。
合同解除条件
出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。
合同变更和解除程序
变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方。
13. 通知和送达
通知方式
通知应以书面形式发送。
送达方式
送达可通过挂号邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。
送达地址
租赁方送达地址：_____________________
出租方送达地址：_____________________
14. 其他
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。