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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度文化场馆场地租赁及活动组织合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方名称及信息
承租方名称及信息
代表人姓名及联系方式
2. 租赁场地基本情况
场地名称及位置
场地面积及结构
场地设施及设备
3. 租赁期限及费用
租赁期限起止时间
租金标准及支付方式
保证金金额及退还条件
4. 场地使用要求
使用性质及活动内容
使用时间及日程安排
人员数量及安全要求
5. 活动组织及管理
活动策划及审批流程
活动现场管理及监督
安全保障及应急预案
6. 场地维护及保养
租赁方维护责任
承租方使用责任
故意损坏赔偿
7. 违约责任
违约情形及处理方式
违约金计算标准
争议解决方式
8. 合同变更及终止
合同变更条件及程序
合同终止条件及程序
合同解除及后续处理
9. 保密条款
保密内容范围
保密义务及期限
违反保密义务的责任
10. 法律适用及管辖
合同适用法律
争议解决管辖法院
11. 其他约定事项
不可抗力条款
通知及送达
合同附件及补充
12. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案要求
13. 合同解除条件
双方协商解除
违约解除
法律规定解除
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方名称：[租赁方全称]
租赁方地址：[租赁方详细地址]
租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]
租赁方联系电话：[租赁方联系电话号码]
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
承租方联系人：[承租方联系人姓名]
承租方联系电话：[承租方联系电话号码]
代表人姓名：[代表人姓名]
代表人联系电话：[代表人联系电话号码]
2. 租赁场地基本情况
场地名称：[场地名称]
场地位置：[场地详细位置]
场地面积：[场地面积（平方米）]
场地结构：[场地结构描述]
场地设施：[场地内设施列表]
场地设备：[场地内设备列表]
3. 租赁期限及费用
租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]
租金标准：每月[租金金额]元
支付方式：每月[支付日]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]
保证金：租赁起始时支付保证金[保证金金额]元，租赁结束后无违约情况下全额退还
4. 场地使用要求
使用性质：[活动性质，如文化展览、艺术表演等]
活动内容：[具体活动内容描述]
使用时间：[活动具体时间安排]
人员数量：[预计参与活动人数上限]
安全要求：[安全措施及注意事项]
5. 活动组织及管理
活动策划：承租方需提前[天数]向租赁方提交活动策划方案，经租赁方审批后方可实施
现场管理：活动期间，承租方需指派专人负责现场管理，确保活动秩序
安全保障：承租方需确保活动期间人员安全，遵守相关安全规定
应急预案：租赁方和承租方共同制定应急预案，应对突发情况
6. 场地维护及保养
租赁方责任：租赁方负责场地的日常维护和保养
承租方责任：承租方在使用场地期间，需爱护场地设施，不得故意损坏
故意损坏赔偿：如承租方造成场地设施损坏，需按照市场价赔偿
7. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、造成场地设施损坏等
处理方式：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约金：违约金为每月租金的[百分比]%
争议解决：双方协商解决，协商不成可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼
8. 合同变更及终止
合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议
合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议
合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除、违约解除等情况
合同终止程序：合同终止前，双方应进行场地清场和设备归还，并签订书面终止协议
9. 保密条款
保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等
保密义务：双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
保密期限：本合同终止后，保密义务仍持续[期限]年
违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失
10. 法律适用及管辖
合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律
争议解决管辖法院：因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼
11. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同
通知及送达：双方通讯地址、联系人等信息变更的，应及时书面通知对方
合同附件及补充：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力
12. 合同生效及备案
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同备案要求：本合同需按照国家相关规定进行备案
13. 合同解除条件
双方协商解除：双方经协商一致，可解除本合同
违约解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同
法律规定解除：如遇法律、法规规定的其他解除情形，双方可解除本合同
14. 合同附件清单
附件一：场地租赁合同
附件二：活动策划方案
附件三：场地设施清单
附件四：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、保险公司等，其介入旨在协助或监督合同的履行。
介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同的公平性和合法性，以及保障各方的合法权益。
16. 第三方选择与指定
选择权：甲乙双方均有权选择是否引入第三方，并有权决定引入哪一第三方。
指定程序：任何一方决定引入第三方时，应提前[天数]书面通知对方，并说明第三方的资质、职责和权限。
17. 第三方职责与权限
协助甲乙双方进行合同履行；
对合同执行情况进行监督；
提供专业意见或建议；
协调解决合同履行中的争议。
获取合同履行所需的必要信息；
请求甲乙双方提供必要的协助；
依法对甲乙双方的行为进行监督。
18. 第三方责任限额
责任范围：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。
19. 第三方与其他各方的关系
与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。
与其他第三方的划分：第三方在履行职责时，应明确其与其他第三方（如其他顾问、监理等）的职责界限，避免责任混淆。
20. 第三方介入的费用
费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，一般由委托方承担。
费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。
21. 第三方变更与退出
变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、权限或费用。
退出：任何一方认为第三方无法履行职责或违反合同约定的，可书面通知对方，要求第三方退出，并承担相应的责任。
22. 第三方介入的争议解决
争议处理：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：