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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度文化产业园区场地租赁运营管理协议范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方信息
租赁方信息
出租方信息
3. 场地租赁概况
场地位置
场地面积
租赁期限
4. 租金及相关费用
租金计算方式
租金支付方式
其他费用
5. 场地使用规定
使用范围
使用限制
不得用于的活动
6. 场地维护与管理
出租方责任
租赁方责任
7. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
11. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
12. 其他约定
其他条款
附件
13. 签署与生效
签署日期
生效日期
14. 合同份数与保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“文化产业园区”指本合同中出租方拥有的，用于文化产业相关活动的场地。
“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。
“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。
“场地”指本合同中租赁方租用的具体区域。
“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。
“相关费用”指与本合同租赁活动相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。
解释
本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则均应按照本条定义的含义解释。
2. 双方信息
租赁方信息
名称：[租赁方全称]
法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
注册地址：[租赁方注册地址]
出租方信息
名称：[出租方全称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
注册地址：[出租方注册地址]
3. 场地租赁概况
场地位置
地址：[具体场地地址]
建筑面积：[具体场地建筑面积]
场地面积
租赁面积：[具体租赁面积]
租赁期限
租赁开始日期：[租赁开始日期]
租赁结束日期：[租赁结束日期]
4. 租金及相关费用
租金计算方式
租金标准：[租金金额]
计算方式：按月计算，每月租金为[租金金额]元。
租金支付方式
支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。
支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。
其他费用
水电费：按实际使用量由租赁方承担。
物业管理费：按物业管理规定由租赁方承担。
5. 场地使用规定
使用范围
租赁方仅可使用场地进行文化产业相关活动。
使用限制
不得用于任何违法活动。
不得进行有损场地设施的行为。
不得用于的活动
不得用于餐饮、住宿等与文化产业无关的活动。
不得进行噪音较大的活动。
6. 场地维护与管理
出租方责任
负责场地的日常维护和管理。
保证场地设施的安全和正常使用。
租赁方责任
负责场地的日常使用和维护。
保持场地清洁卫生。
7. 合同变更与解除
合同变更
任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
合同解除
出租方未按合同约定提供场地或设施；
租赁方严重违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；
出现不可抗力因素，致使合同无法履行。
8. 违约责任
违约情形
租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。
出租方未按时提供场地的，应向租赁方支付相当于租金金额的赔偿金。
租赁方违反使用规定，造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10. 合同生效与终止
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止
本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。
11. 法律适用与管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
本合同的解释、履行、变更、解除或终止均适用合同签订地的人民法院管辖。
12. 其他约定
其他条款
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
附件
场地租赁清单
合同附件一：租赁方营业执照复印件
合同附件二：场地使用规则
13. 签署与生效
签署日期
本合同自双方代表签字之日起生效。
生效日期
本合同自签署之日起生效。
14. 合同份数与保管
合同份数
本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。
合同保管
本合同由双方各自妥善保管。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在合同履行过程中，因特殊需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。
第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并应在合同中明确其介入的目的、职责和权利。
第三方职责
第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行过程中相关事宜的顺利进行。
第三方应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量负责。
第三方权利
第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任，也不受甲乙双方权利义务的约束。
第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方仅对甲乙双方提供合同约定的服务。
16. 第三方介入的具体条款
第三方介入的申请
甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的理由和预期目标。
双方应在收到申请后的[具体天数]日内，就第三方介入事宜达成一致意见。
第三方的选择与确定
第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。
双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。
第三方的责任限额
第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。
第三方的责任限额最高不超过[具体金额]元。
第三方的费用承担