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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度文化产业园区场地房屋租赁服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁场地房屋基本情况
. 场地房屋位置
. 场地房屋面积
. 场地房屋结构
. 场地房屋用途
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租金押金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还流程
5. 场地房屋使用规则
. 使用范围
. 使用限制
. 使用责任
. 使用变更
6. 设施设备维护
. 设施设备维护责任
. 设施设备报修流程
. 设施设备维修费用
7. 物业管理
. 物业管理费
. 物业管理服务内容
. 物业管理投诉处理
8. 合同解除及违约责任
. 合同解除条件
. 违约责任
. 违约金
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决期限
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止流程
11. 合同附件
. 场地房屋平面图
. 设施设备清单
. 其他相关文件
12. 合同份数及效力
. 合同份数
. 合同效力
13. 合同签订日期
14. 合同签署方代表签字
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：_______
. 出租方地址：_______
. 出租方法定代表人：_______
. 出租方联系电话：_______
. 承租方信息
. 承租方名称：_______
. 承租方地址：_______
. 承租方法定代表人：_______
. 承租方联系电话：_______
2. 租赁场地房屋基本情况
. 场地房屋位置：_______
. 场地房屋面积：_______平方米
. 场地房屋结构：_______
. 场地房屋用途：_______
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
. 租金金额：每月人民币_______元整。
. 租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。
. 租金调整机制：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。
4. 租金押金
. 押金金额：人民币_______元整。
. 押金退还条件：租赁期满且场地房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。
. 押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，出租方审核无误后，将押金退还至承租方指定账户。
5. 场地房屋使用规则
. 使用范围：承租方仅可在租赁场地房屋内进行_______活动。
. 使用限制：承租方不得在租赁场地房屋内进行_______活动。
. 使用责任：承租方应对租赁场地房屋及设施设备的安全、完好负责。
. 使用变更：如需变更租赁场地房屋用途，承租方应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。
6. 设施设备维护
. 设施设备维护责任：租赁期间，出租方负责租赁场地房屋及设施设备的日常维护和保养。
. 设施设备报修流程：承租方发现设施设备故障，应立即向出租方报告，出租方应在_______小时内响应并安排维修。
. 设施设备维修费用：租赁期间，因设施设备故障产生的维修费用由_______方承担。
7. 物业管理
. 物业管理费：每月人民币_______元整。
. 物业管理服务内容：包括但不限于_______。
. 物业管理投诉处理：承租方对物业管理服务有异议，可向出租方提出投诉，出租方应在_______日内给予答复。
8. 合同解除及违约责任
. 合同解除条件
a. 承租方未按约定支付租金或押金；
b. 承租方违反合同约定的使用规则；
c. 承租方未按约定时间进行场地房屋及设施设备的维护；
d. 出租方因国家政策调整或不可抗力因素需要收回场地房屋。
a. 出租方未按约定提供场地房屋或设施设备；
b. 出租方未按约定履行物业管理职责；
c. 出租方违反合同约定的其他义务。
. 违约责任
. 违约金：任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。
. 损害赔偿：违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
. 争议解决期限
. 争议发生后，双方应在_______日内协商解决。
. 如协商不成，任何一方有权在_______日内向约定的争议解决机构提出申请。
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。
. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 合同因双方协商一致解除。
. 合同终止流程
. 合同终止前，双方应结清所有费用。
. 合同终止后，双方应办理场地房屋及设施设备的移交手续。
11. 合同附件
. 场地房屋平面图
. 设施设备清单
. 其他相关文件
12. 合同份数及效力
. 合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
. 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
13. 合同签订日期
. 合同签订日期：_______年_______月_______日。
14. 合同签署方代表签字
. 出租方代表签字：_______
. 承租方代表签字：_______
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
. 本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。
2. 第三方介入的情形
a. 中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等中介服务的第三方；
b. 承包方：根据甲乙双方约定，承担部分或全部租赁场地房屋及设施设备维护、修缮的第三方；
c. 专业机构：为甲乙双方提供专业检测、评估、咨询等服务的第三方。
3. 第三方责任限额
. 第三方在履行本合同时，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
. 第三方责任限额的确定方式如下：
a. 如合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为_______元；
b. 如合同中已约定责任限额，则以合同约定为准。
4. 第三方介入的流程
. 第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。
. 第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行相关职责。
5. 第三方责任划分
a. 第三方直接对甲乙双方承担责任；
b. 第三方对甲乙双方承担连带责任；
c. 第三方对甲乙双方承担补充责任。
. 第三方责任划分的具体方式由甲乙双方在合同中约定。
6. 第三方权利
a. 获取甲乙双方提供的必要信息；
b. 要求甲乙双方提供必要的协助；
c. 依法维护自身合法权益。
7. 第三方义务
a. 严格遵守国家法律法规；
b. 诚实守信，履行合同约定的职责；
c. 对甲乙双方提供的信息保密。
8. 第三方介入的费用承担
. 第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。
. 如合同中未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。
9. 第三方介入的终止
. 第三方介入的终止情形包括：
a. 合同履行完毕；