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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度拆迁补偿安置房屋买卖合同模板1
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
甲方信息
乙方信息
2. 拆迁补偿安置房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 拆迁补偿安置协议
拆迁补偿安置协议内容
拆迁补偿安置协议生效条件
4. 房屋买卖价格及支付方式
房屋买卖价格
付款方式
付款时间
5. 房屋过户手续及税费
房屋过户手续
税费承担
6. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收不合格的处理
7. 房屋产权转移登记
登记手续
登记费用
登记时间
8. 房屋维修责任
甲方维修责任
乙方维修责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
14. 合同签署及附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
甲方信息
甲方名称：
甲方住所：
甲方法定代表人：
甲方联系方式：
乙方信息
乙方名称：
乙方住所：
乙方法定代表人：
乙方联系方式：
2. 拆迁补偿安置房屋基本情况
房屋位置
房屋所在行政区划：
房屋所在具体地址：
房屋面积
建筑面积：______平方米
使用面积：______平方米
房屋结构
结构类型：______
建造年代：______
房屋用途
用途性质：______
使用状况：______
3. 拆迁补偿安置协议
拆迁补偿安置协议内容
补偿方式：______
安置方式：______
拆迁补偿安置协议生效条件
协议签署日期：
协议生效日期：
4. 房屋买卖价格及支付方式
房屋买卖价格
房屋总价款：______元
付款方式
付款比例：______（例如：首付款比例____%，分期付款______年，每月还款额______元）
付款时间：______（例如：签订合同后____个工作日内支付首付款，余款分______期支付，每期支付时间______）
5. 房屋过户手续及税费
房屋过户手续
过户手续办理方：______
过户手续办理时间：______
税费承担
应缴纳税费：______
税费承担方：______
6. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付日期：______
房屋验收标准
验收标准：______
验收不合格的处理
验收不合格，甲方应承担的责任：______
验收不合格，乙方应承担的责任：______
7. 房屋产权转移登记
登记手续
登记办理方：______
登记时间：______
登记费用
登记费用总额：______
登记费用承担方：______
登记时间
登记时间：______
8. 房屋维修责任
甲方维修责任
房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；
房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担；
乙方维修责任
乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复；
乙方应保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构或用途。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；
争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
10. 违约责任
违约情形
甲方未按时支付房款；
乙方未按时交付房屋；
任何一方未履行合同约定的其他义务；
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金；
违约金金额为合同总价款的______%（具体比例由双方协商确定）。
11. 合同解除
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方提出解除合同；
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方；
收到解除合同通知的一方应在______日内答复；
双方未能就解除合同达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署本合同；
双方按照合同约定履行相关手续；
合同终止条件
房屋买卖合同履行完毕；
双方协商一致解除合同；
合同约定的终止条件成就。
13. 其他约定事项
不可抗力
不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；
发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理调整合同履行期限；
合同附件
拆迁补偿安置协议
房屋买卖合同
房屋产权证复印件
其他双方约定的文件。
14. 合同签署及附件清单
合同签署
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
附件清单
附件清单如下：
拆迁补偿安置协议
房屋买卖合同
房屋产权证复印件
其他双方约定的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务，或参与合同履行过程中的任何独立第三方机构或个人。
第三方介入条件
第三方具备相应的资质和条件；
第三方提供的服务的性质和内容符合本合同的要求；
甲乙双方均同意第三方介入。
第三方责任
第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务的真实、准确、及时。
第三方在提供的服务过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或延误，应承担相应的责任。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。
若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定的责任承担方式承担。
17. 第三方权利
第三方权利