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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度拆迁厂房市场价值评估与补偿协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
3. 拆迁厂房的基本情况
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房用途
4. 市场价值评估
评估机构
评估方法
评估结果
5. 补偿方式
补偿金额
补偿形式
补偿支付方式
6. 补偿资金的来源与用途
资金来源
资金用途
7. 产权转移
产权转移手续
产权转移时间
8. 合同期限
合同生效时间
合同终止时间
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
12. 合同的修改与补充
修改程序
补充内容
13. 合同的解除
解除条件
解除程序
14. 合同的生效与终止
生效条件
生效时间
终止条件
终止时间
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
“市场价值”指根据[评估机构名称]的评估报告，于本合同签订之日，厂房在正常交易条件下的市场价值。
“补偿”指乙方按照本合同约定，向甲方支付的拆迁补偿费用。
2. 双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方基本信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
3. 拆迁厂房的基本情况
厂房位置
厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。
厂房面积
厂房占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。
厂房结构
厂房为[结构类型]，建设于[建设年份]，目前处于[现状]。
厂房用途
厂房主要用于[用途]，包括但不限于[具体用途]。
4. 市场价值评估
评估机构
本合同的市场价值评估由[评估机构名称]负责，该机构具备相应的资质和评估能力。
评估方法
评估机构将采用[评估方法]对厂房进行市场价值评估。
评估结果
评估结果将在[日期]前完成，并形成书面评估报告。
5. 补偿方式
补偿金额
补偿金额以评估机构出具的评估报告中的市场价值为准，具体金额为[金额]元。
补偿形式
补偿形式为货币支付，乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付补偿金额。
补偿支付方式
补偿支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为[账户信息]。
6. 补偿资金的来源与用途
资金来源
补偿资金由乙方自行筹集，确保在合同约定的支付期限内足额到位。
资金用途
补偿资金用于甲方对拆迁厂房的拆除、搬迁和重建等相关费用。
8. 合同期限
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止时间
本合同自补偿金额全部支付完毕之日起终止。
9. 违约责任
违约情形
甲方未按照合同约定提供拆迁厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。
乙方未按照合同约定支付补偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同的争议解决机构为[具体名称]。
11. 不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。
不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，但双方互不承担违约责任。
12. 合同的修改与补充
修改程序
对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
补充内容
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同的解除
解除条件
双方协商一致，决定解除合同；
发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
解除程序
解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。
14. 合同的生效与终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
本合同在补偿金额全部支付完毕之日起终止。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的定义与范围
第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、拆除施工方等。
2. 第三方的介入程序
第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方的介入应明确其职责、权利和义务，并在合同中予以约定。
3. 第三方的职责与权利
第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：
协助甲乙双方进行市场价值评估；
监督拆除施工过程；
提供专业咨询和服务。
第三方的权利包括：
收取合理的服务费用；
要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。
4. 第三方的义务与责任
因第三方原因导致评估结果不准确，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；
因第三方原因导致拆除施工过程中出现安全事故，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；
因第三方原因导致合同无法履行，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]元。
如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：
第三方应向甲方提供必要的评估报告、施工监督报告等文件；
甲方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责；
甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。
第三方与乙方的关系：
第三方应向乙方提供必要的评估报告、施工监督报告等文件；
乙方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责；
乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。