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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房产买卖税费代缴及手续办理合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房产基本信息
房产地址
房产面积
房产用途
房产产权情况
3. 税费代缴范围
应缴税费种类
税费缴纳标准
税费缴纳期限
4. 手续办理事项
办理手续种类
办理手续流程
办理手续所需材料
5. 代缴税费费用
费用计算方式
费用支付方式
费用支付期限
6. 手续办理费用
费用计算方式
费用支付方式
费用支付期限
7. 合同履行期限
履行起始日期
履行终止日期
8. 合同解除与终止
解除合同条件
解除合同程序
终止合同条件
终止合同程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决规则
11. 合同生效条件
生效日期
生效条件
12. 合同附件
附件一：房产买卖合同
附件二：税费缴纳清单
附件三：手续办理清单
13. 合同变更与解除
变更合同条件
变更合同程序
解除合同条件
解除合同程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系方式：__________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系方式：__________________
2. 房产基本信息
房产地址
房产所在城市：________________
房产具体地址：________________
房产面积
房产面积：____________________
房产面积单位：平方米
房产用途
房产用途：____________________
房产产权情况
房产产权证号：________________
房产产权性质：________________
3. 税费代缴范围
应缴税费种类
增值税：____________________
个人所得税：________________
契税：____________________
土地增值税：________________
税费缴纳标准
税费缴纳标准按照国家及地方相关政策执行。
税费缴纳期限
税费缴纳期限为房产过户后次月起一年内。
4. 手续办理事项
办理手续种类
房产过户手续、贷款手续、抵押手续等。
办理手续流程
办理手续流程按照国家及地方相关政策执行。
办理手续所需材料
办理手续所需材料详见附件一。
5. 代缴税费费用
费用计算方式
税费代缴费用按照实际应缴税费金额计算。
费用支付方式
税费代缴费用通过银行转账支付。
费用支付期限
税费代缴费用应在合同签订后十个工作日内支付。
6. 手续办理费用
费用计算方式
手续办理费用按照国家及地方相关政策执行。
费用支付方式
手续办理费用通过银行转账支付。
费用支付期限
手续办理费用应在合同签订后十个工作日内支付。
7. 合同履行期限
履行起始日期
合同履行起始日期为合同签订之日。
履行终止日期
合同履行终止日期为所有税费缴纳及手续办理完成之日。
8. 合同解除与终止
解除合同条件
甲方或乙方在合同履行期间严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
合同约定的其他解除条件。
解除合同程序
提出解除的一方应向另一方发出书面解除通知；
收到解除通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内书面回复；
双方应就解除事宜达成一致，签订解除合同协议。
终止合同条件
合同约定的履行期限届满；
双方协商一致终止合同；
合同约定的其他终止条件。
终止合同程序
双方应就终止事宜达成一致，签订终止合同协议；
合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。
9. 违约责任
违约情形
甲方未按时缴纳税费；
乙方未按时支付代缴税费费用；
任何一方未按时办理手续；
任何一方违反合同约定的其他义务。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
违约方应支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。
违约责任赔偿
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；
违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。
10. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁；
仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为________________。
争议解决规则
争议解决规则适用中华人民共和国法律。
11. 合同生效条件
生效日期
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效条件
双方签字（或盖章）；
合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；
合同符合法律法规的要求。
12. 合同附件
附件一：房产买卖合同
附件二：税费缴纳清单
附件三：手续办理清单
13. 合同变更与解除
变更合同条件
双方协商一致；
变更内容不违反法律法规；
变更内容不损害第三方合法权益。
变更合同程序
提出变更的一方应向另一方发出书面变更通知；
收到变更通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内书面回复；
双方应就变更事宜达成一致，签订变更合同协议。
解除合同条件
解除合同程序
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
本合同自签订之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失，责任限额由双方在合同中约定，并在附件中列明。
第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。
若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应按照实际损失承担连带责任。