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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二四年度彩钢瓦施工及屋顶设备安装合同
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订日期与生效日期
合同工期
工程概况
施工范围与内容
质量要求与标准
工程量清单
材料供应与验收
施工进度安排
施工现场管理
工程验收与交付
付款方式与进度
违约责任与处理
争议解决方式
合同解除与终止
合同附件与补充协议
合同签署与生效
其他约定事项
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
承包方名称：建设有限公司
承包方地址：省市区路号
承包方法定代表人：
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
合同签订日期与生效日期
合同签订日期：2024年3月10日
合同生效日期：合同签订之日起，经双方签字盖章后生效
合同工期
合同工期为自2024年3月15日至2024年9月30日，共计180日历天
工程概况
工程名称：住宅小区屋顶彩钢瓦施工及设备安装工程
工程地点：省市区住宅小区
工程规模：占地面积约10000平方米，建筑高度约30米
施工范围与内容
本工程包括彩钢瓦施工、屋顶设备安装及配套设施的安装
彩钢瓦施工包括屋顶面层、防水层、保温层等施工
屋顶设备安装包括排水系统、通风系统、消防系统等设备安装
配套设施安装包括照明系统、防雷系统等设施安装
质量要求与标准
本工程按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 503002013）执行
彩钢瓦施工质量应符合《彩钢瓦施工及验收规范》（GB 506932011）的要求
屋顶设备安装质量应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 502532014）的要求
工程量清单
本工程量清单详见附件一：工程量清单
材料供应与验收
承包方负责提供所有施工材料，包括彩钢瓦、设备、配件等
甲方对承包方提供的材料进行验收，合格后方可用于工程
材料验收标准及方法详见附件二：材料验收标准及方法
施工进度安排
本工程施工进度安排详见附件三：施工进度安排表
承包方应严格按照施工进度安排表进行施工，如因特殊情况需调整进度，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意后方可调整
施工现场管理
承包方应严格按照施工现场管理规定进行施工，确保施工现场安全、整洁
施工现场管理详见附件四：施工现场管理规定
工程验收与交付
工程完工后，承包方应向甲方提供工程验收申请，甲方应在接到申请后10个工作日内组织验收
工程验收合格后，承包方应按照甲方要求进行工程交付
工程交付后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款项
付款方式与进度
甲方按照合同约定的工程进度分阶段支付工程款项
首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为首付款
进度款：工程每完成一个阶段的50%，甲方支付该阶段工程款总额的50%
验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款总额的20%
留置金：工程验收合格后，甲方保留合同总价款的10%作为留置金，在保修期满后无质量问题退还
违约责任与处理
如承包方未按合同约定完成工程，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失
如甲方未按合同约定支付工程款项，承包方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金
违约金的计算标准为逾期付款金额的每日万分之五
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决
合同解除与终止
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失
如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除双方的责任
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务
合同附件与补充协议
本合同附件包括但不限于工程量清单、材料验收标准及方法、施工进度安排表、施工现场管理规定等
双方在履行合同过程中可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
合同签署与生效
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效
本合同自双方签字盖章之日起至工程验收合格并交付之日止有效
其他约定事项
甲方应保证施工现场的施工条件，包括道路、水电等基础设施的畅通
乙方应遵守国家法律法规及施工现场的规章制度，确保施工安全
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证工程质量和安全，监督工程进度，提供专业评估和咨询服务。
第三方选聘与责任
第三方由甲乙双方共同选聘，选聘程序如下：
甲乙双方共同确定第三方资质要求；
双方共同对潜在第三方进行考察，选择最符合要求的第三方；
甲乙双方签署选聘协议，明确第三方的责任和权利。
第三方责任：
第三方应对其提供的服务承担相应的责任，确保其工作符合相关法律法规和行业标准；
第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；
第三方有权对工程进行监督、检查和评估；
第三方有权对工程质量、进度和安全提出意见和建议。
第三方责任限额
第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和范围由双方在选聘协议中约定；
第三方责任限额不得超过其选聘协议中约定的金额。
第三方与其他各方的划分说明
第三方在合同履行过程中的职责和权利不得侵犯甲乙双方的权利和利益；
第三方的工作报告和评估结果应提交给甲乙双方，并由双方共同决定是否接受；
第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。
第三方介入的合同变更
如需变更第三方，甲乙双方应重新签订选聘协议，并明确变更后的第三方的责任和权利；
第三方介入的变更不得影响原合同的有效性，除非双方另有约定。
第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按照选聘协议中的约定承担；
如第三方介入导致工程延期，延误费用由责任方承担。
第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；
协商不成的，可按本合同第八条“争议解决方式”执行。
第三方介入的合同终止
如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商终止其服务，并按照选聘协议约定处理；
第三方介入的合同终止不影响本合同其他条款的效力。
第三方介入的记录与档案
第三方介入过程中的记录和档案由甲乙双方共同保管，并按照相关法律法规和行业标准进行归档。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：工程量清单
详细要求：包括工程名称、规格型号、数量、单位、单价、合价等，需与实际施工相符。
说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和结算。
2. 附件二：材料验收标准及方法
详细要求：列出所有材料的验收标准，包括质量、规格、性能等，并说明验收方法。
说明：材料验收标准及方法是确保工程质量的基础。
3. 附件三：施工进度安排表
详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束日期，以及每个阶段的施工内容。
说明：施工进度安排表是控制工程进度的重要依据。
4. 附件四：施工现场管理规定
详细要求：包括施工现场的安全、卫生、环保、消防等方面的管理规定。
说明：施工现场管理规定是保障施工安全和环境保护的重要措施。
5. 附件五：第三方选聘协议
详细要求：明确第三方的资质、职责、权利、责任和费用等。
说明：第三方选聘协议是第三方介入的基础文件。
6. 附件六：工程验收报告
详细要求：包括工程验收的日期、地点、参加人员、验收结果等。
说明：工程验收报告是工程验收的正式记录。
7. 附件七：工程结算单
详细要求：包括工程结算的日期、内容、金额、支付方式等。
说明：工程结算单是工程款支付的重要依据。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：承包方未按合同约定完成工程
责任认定标准：根据实际延误的时间和造成的损失进行赔偿。
示例：承包方未按期完成工程，导致甲方遭受经济损失，应赔偿甲方损失。