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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度工业园区场地租赁管理合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地用途
3. 租赁期限及费用
租赁起始日期
租赁结束日期
租金计算方式
租金支付方式
租金调整条款
4. 场地使用规定
使用范围
使用要求
禁止行为
5. 维护保养责任
租赁方责任
承租方责任
6. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
7. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
不可抗力处理
免责条款
8. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决期限
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
法律适用
合同份数
合同附件
12. 双方签字盖章
租赁方签字盖章
承租方签字盖章
13. 合同附件
场地平面图
租赁场地设施清单
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第二条 租赁场地基本情况
场地位置
具体地址：____________________
所在区域：____________________
场地面积
总面积：____________________平方米
其中可使用面积：____________________平方米
场地用途
用途：____________________
第三条 租赁期限及费用
租赁起始日期
起始日期：____________________
租赁结束日期
结束日期：____________________
租金计算方式
租金按月计算，每月租金为：____________________元
租金支付方式
租金支付方式：____________________
租金调整条款
如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后进行调整。
第四条 场地使用规定
使用范围
承租方仅限于在租赁场地进行____________________活动。
使用要求
承租方应遵守国家法律法规及园区管理规定，保证场地使用安全、合法。
禁止行为
1. 未经租赁方同意，不得擅自改变场地用途；
2. 不得在场地内进行违法活动；
3. 不得占用公共设施，影响其他用户；
4. 不得损害场地设施，如有损坏应承担赔偿责任。
第五条 维护保养责任
租赁方责任
租赁方负责场地的整体维护，确保场地设施的正常使用。
承租方责任
承租方负责租赁场地内的具体设施维护，确保设施完好。
第六条 违约责任
租赁方违约责任
1. 如租赁方未按时提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍；
2. 如租赁方未履行维护保养责任，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任。
承租方违约责任
1. 如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为欠缴租金的____________________倍；
2. 如承租方违反场地使用规定，造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。
第七条 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
不可抗力处理
1. 发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；
2. 在不可抗力事件持续期间，租赁期限相应顺延；
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
中国国际经济贸易仲裁委员会；
当地仲裁委员会。
争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在____________________日内达成和解或提交争议解决机构。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 一方违约，另一方解除合同。
第十条 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。
合同附件
场地平面图；
租赁场地设施清单；
其他双方认为必要的文件。
第十一条 双方签字盖章
租赁方签字盖章
租赁方代表（签字）：____________________
租赁方盖章：____________________
盖章日期：____________________
承租方签字盖章
承租方代表（签字）：____________________
承租方盖章：____________________
盖章日期：____________________
第十二条 合同签署日期
本合同于____________________年____________________月____________________日签署。
第十三条 合同附件
场地平面图
场地平面图应详细标注场地位置、面积、设施分布等信息。
租赁场地设施清单
租赁场地设施清单应详细列出所有设施名称、型号、数量、状况等信息。
第十四条 合同终止后的处理
租赁期满或合同解除后，承租方应将场地恢复原状，并移除所有属于承租方的物品。
租赁期满或合同解除后，租赁方应在合理期限内退还承租方已支付的租金余额。
合同终止后，双方应就合同履行情况及剩余事宜进行结算。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，由第三方提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的行为。
专业技术服务，如建筑设计、工程监理等；
资金支持，如融资、投资等；
技术转移或授权；
法律、财务等咨询服务；
其他甲乙双方认为必要的协助。
2. 第三方介入的协议
甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的责任、权利和义务。
第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表；
第三方的服务内容、质量标准、完成时间；
第三方的责任限额；
第三方的报酬及支付方式；
第三方的保密义务；
第三方与其他各方的责任划分；
第三方的违约责任；
第三方介入协议的生效、变更和终止。
3. 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。
第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。