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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度定制化厂房购销合同书
本合同目录一览
1. 合同订立依据及背景
合同订立的法律依据
合同订立的背景信息
2. 定义和解释
合同术语的定义
专用术语的解释
3. 合同双方信息
买方信息
卖方信息
4. 厂房的基本情况
厂房的位置和面积
厂房的建筑结构和使用年限
厂房配套设施及设备
5. 购销内容
厂房的具体描述
附属设施的交付
设备的安装与调试
6. 购销价格
厂房总售价
分项价格及计算方式
价格调整机制
7. 付款方式和期限
付款方式
付款期限
付款违约责任
8. 交付和接收
厂房交付条件
厂房接收程序
交付违约责任
9. 质量保证和售后服务
厂房质量保证期限
售后服务内容
质量问题处理流程
10. 违约责任
违约行为及定义
违约责任承担
违约金计算方法
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
12. 合同变更和解除
合同变更条件
合同解除条件
变更和解除的生效条件
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定
不可抗力条款
通知和通讯方式
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及背景
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。
合同订立的背景信息
甲方（买方）为满足生产需要，拟购买乙方（卖方）拥有的位于市区路号的厂房，乙方同意出售该厂房给甲方。
2. 定义和解释
合同术语的定义
（1）“厂房”指乙方拥有的位于市区路号的建筑；
（2）“附属设施”指厂房内的电梯、消防设施、供电设施等；
（3）“设备”指厂房内的生产设备、办公设备等；
专用术语的解释
（1）“交付”指乙方按照合同约定将厂房及相关附属设施、设备交付给甲方；
（2）“接收”指甲方按照合同约定接收厂房及相关附属设施、设备；
（3）“质量保证”指乙方对厂房及相关附属设施、设备在交付后的合理期限内提供质量保证。
3. 合同双方信息
买方信息
甲方（买方）名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
卖方信息
乙方（卖方）名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
4. 厂房的基本情况
厂房的位置和面积
厂房位于市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。
厂房的建筑结构和使用年限
厂房为钢筋混凝土结构，始建于年，使用年限为年。
厂房配套设施及设备
厂房内配备有电梯、消防设施、供电设施等配套设施，并配备有生产设备、办公设备等设备。
5. 购销内容
厂房的具体描述
本合同所购厂房为市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，始建于年，使用年限年。
附属设施的交付
乙方应确保厂房内的电梯、消防设施、供电设施等附属设施在交付时符合国家相关标准和规定。
设备的安装与调试
乙方应负责设备的安装和调试，确保设备在交付时能够正常使用。
6. 购销价格
厂房总售价
厂房总售价为人民币万元整。
分项价格及计算方式
（1）厂房主体结构：人民币万元；
（2）附属设施：人民币万元；
（3）设备：人民币万元；
分项价格计算方式详见附件。
价格调整机制
本合同签订后，如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，双方可协商调整厂房总售价。
8. 付款方式和期限
付款方式
（1）合同签订之日起日内，支付厂房总价款的%作为定金；
（2）厂房交付之日起日内，支付厂房总价款的%；
（3）自厂房交付之日起个月内，甲方分期支付剩余的%。
付款期限
甲方应按照上述付款方式在约定的时间内完成付款。
付款违约责任
如甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的%作为违约金。
9. 交付和接收
厂房交付条件
（1）厂房及相关附属设施、设备已按照合同约定完成；
（2）厂房及相关附属设施、设备经乙方验收合格；
（3）乙方已向甲方提供完整的交付文件和资料。
厂房接收程序
甲方应在厂房交付后日内进行接收，并在接收后日内向乙方出具书面接收确认书。
交付违约责任
如乙方未按约定时间完成厂房交付，每逾期一日，应向甲方支付元作为违约金。
10. 质量保证和售后服务
厂房质量保证期限
乙方对厂房及相关附属设施、设备的质量保证期限为自交付之日起年。
售后服务内容
（1）在质量保证期内，对厂房及相关附属设施、设备进行定期检查和维护；
（2）对甲方在使用过程中遇到的问题提供技术支持；
（3）对因乙方原因造成的故障进行免费维修。
质量问题处理流程
如甲方发现厂房及相关附属设施、设备存在质量问题，应在发现问题后日内通知乙方，乙方应在日内作出回应并采取相应措施。
11. 违约责任
违约行为及定义
（1）一方未按约定履行付款义务；
（2）一方未按约定时间交付或接收厂房及相关附属设施、设备；
（3）一方未按约定提供质量保证和售后服务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算方法
违约金按下列方式计算：
（1）未付款项的违约金为未付款项的%；
（2）未按约定时间交付或接收的违约金为每日元；
（3）未提供质量保证和售后服务的违约金为每次元。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议解决程序如下：
（1）双方在争议发生后日内进行协商；
（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；
（3）诉讼期间，双方应继续履行合同义务。
13. 合同变更和解除
合同变更条件
双方协商一致，可对本合同进行变更。
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
变更和解除的生效条件
合同变更或解除需经双方书面确认，自确认之日起生效。
14. 其他约定
不可抗力条款
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
通知和通讯方式
（1）书面通知；
（2）电子邮件；
（3）电话。
合同份数及效力
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
第三方的介入方式
（1）中介方：协助甲乙双方进行合同订立、履行和争议解决；
（2）监理方：对厂房的建设、改造或维修过程进行监督和管理；
（3）评估方：对厂房的价值、质量等进行评估；
（4）咨询方：提供专业咨询意见。
第三方的责任