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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度厂房物业管理与清洁服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或负责人
联系方式
住所地
2. 合同标的及服务内容
物业管理范围
清洁服务内容
服务标准
3. 服务期限
服务起始日期
服务终止日期
服务期间调整
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
付款时间
付款凭证
5. 服务质量及验收标准
物业管理服务质量
清洁服务质量
验收标准
验收程序
6. 服务期限内的责任及义务
物业管理责任
清洁服务责任
保密义务
合作义务
7. 服务期限外的责任及义务
物业管理责任
清洁服务责任
应急处理
事故责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
争议解决费用
10. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
合同解除后的责任
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
附件一：服务范围及内容
附件二：服务费用明细
附件三：验收标准及程序
13. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效时间
合同生效地点
14. 其他约定事项
通知方式及送达地址
合同修改及补充
合同解除及终止
合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
（1）甲方：有限公司
（2）乙方：物业管理有限公司
法定代表人或负责人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
联系方式
（1）甲方联系人：
（2）乙方联系人：赵六
联系电话：138xxxx5678
住所地
（1）甲方住所地：省市区街道号
（2）乙方住所地：省市区街道号
2. 合同标的及服务内容
物业管理范围
（1）甲方厂房的公共区域
（2）甲方厂房的附属设施
清洁服务内容
（1）公共区域的日常清洁
（2）办公室、会议室等室内空间的清洁
（3）垃圾清运及分类处理
服务标准
（1）公共区域每日清洁不少于2次
（2）室内空间每周清洁不少于1次
（3）垃圾清运每日至少1次
3. 服务期限
服务起始日期
2024年1月1日
服务终止日期
2024年12月31日
服务期间调整
如需调整服务期限，双方应提前30日书面通知对方。
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额
人民币壹拾万元整（￥100,）
费用支付方式
（1）乙方每月底前向甲方开具正规发票
（2）甲方于每月5日前支付上月服务费用
付款时间
每月5日
付款凭证
甲方应在付款后5个工作日内提供付款凭证给乙方。
5. 服务质量及验收标准
物业管理服务质量
（1）公共区域保持整洁、无污渍
（2）附属设施正常运行，无损坏
清洁服务质量
（1）室内空间无灰尘、无蛛网
（2）垃圾清运及时，分类处理正确
验收标准
（1）甲方指定专人负责验收
（2）验收合格后，乙方签署验收单
验收程序
（1）甲方在验收前3日通知乙方
（2）验收时双方共同检查服务内容
（3）验收合格后，乙方签署验收单
6. 服务期限内的责任及义务
物业管理责任
（1）乙方负责甲方厂房的公共区域及附属设施的管理
（2）乙方负责对甲方厂房的公共区域及附属设施进行巡查，确保设施正常运行
清洁服务责任
（1）乙方负责甲方厂房的公共区域及室内空间的清洁工作
（2）乙方负责垃圾的清运及分类处理
保密义务
（1）双方对本合同内容负有保密义务
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容
合作义务
（1）双方应相互配合，共同维护甲方厂房的正常运行
（2）乙方应积极解决甲方提出的问题，提高服务质量
8. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定提供物业管理或清洁服务
（2）甲方未按合同约定支付服务费用
（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金
（2）违约金按未履行部分服务费用的10%计算
违约金计算
（1）违约金以人民币计算
（2）违约金总额不超过合同总金额的20%
9. 争议解决方式
争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议
（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁
争议解决期限
（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决
（2）协商不成，应在60日内提交仲裁
争议解决费用
（1）仲裁费用由败诉方承担
（2）双方协商解决的，仲裁费用由双方各自承担
10. 合同解除条件
合同解除情形
（1）一方违约，经对方催告后仍未履行
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行
（3）双方协商一致解除合同
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方
（2）合同解除后，双方应妥善处理剩余事务
合同解除后的责任
（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算服务费用
（2）违约方应承担违约责任
11. 合同生效及终止
合同生效条件
（1）双方签字盖章
（2）合同签订后7日内支付首期服务费用
合同终止条件
（1）服务期限届满
（2）双方协商一致解除合同
合同终止程序
（1）合同终止前，双方应完成合同约定的所有事务
（2）合同终止后，双方应签署终止协议
12. 合同附件
附件一：服务范围及内容
（1）甲方厂房公共区域清洁
（2）甲方厂房附属设施管理
附件二：服务费用明细
（1）物业管理费用
（2）清洁服务费用
附件三：验收标准及程序
13. 合同签订及生效
合同签订时间
2024年1月1日
合同生效时间
自双方签字盖章之日起生效
合同生效地点
省市区街道号
14. 其他约定事项
通知方式及送达地址
（1）通知应以书面形式进行
（2）送达地址为合同双方约定的住所地