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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度医疗机构场地承租合同范本（含医疗设施配置）
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 承租方基本信息
. 出租方基本信息
2. 场地租赁基本情况
. 租赁场地位置
. 租赁场地面积
. 租赁期限
. 租赁用途
3. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 付款时间
4. 租金调整
. 调整原因
. 调整方式
. 调整时间
5. 场地使用及维护
. 场地使用范围
. 场地使用规范
. 场地维护责任
. 设施设备维护
6. 医疗设施配置
. 设施设备清单
. 设施设备配置要求
. 设施设备验收
. 设施设备维修
7. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除或终止后的处理
8. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
. 违约金计算
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
10. 合同生效及变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
. 合同解除或终止后的效力
11. 合同附件
. 场地平面图
. 设施设备清单
. 其他相关文件
12. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人员
13. 合同份数
. 合同正本份数
. 合同副本份数
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方住所地：____________________
承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方住所地：____________________
出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
第二条 场地租赁基本情况
租赁场地位置：____________________
租赁场地面积：____________________平方米
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁用途：医疗业务及配套设施使用
第三条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币____元整。
租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
付款时间：每月____日
第四条 租金调整
调整原因：因市场租金波动或物价上涨等原因。
调整方式：根据市场租金水平或物价指数调整，调整幅度不超过____%。
调整时间：每年____月____日进行调整。
第五条 场地使用及维护
场地使用范围：包括租赁场地及附属设施。
场地使用规范：遵守国家相关法律法规和出租方相关规定。
场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和管理。
设施设备维护：承租方负责租赁场地内设施设备的日常维护，出租方负责设施设备的年度检修。
第六条 医疗设施配置
设施设备清单：详见附件一。
设施设备配置要求：符合国家医疗设施配置标准。
设施设备验收：承租方在租赁场地交付使用前，对设施设备进行验收。
设施设备维修：设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后____小时内进行维修。
第七条 合同解除与终止
合同解除条件：双方协商一致或出现不可抗力等原因。
合同终止条件：租赁期限届满或因一方违约导致合同解除。
合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理租赁场地及设施设备的移交和结算事宜。
第八条 违约责任
承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
若承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
若承租方损坏租赁场地或设施设备，应负责修复或赔偿。
出租方违约责任
若出租方未按时交付租赁场地或设施设备，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。
若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
违约金计算
违约金计算以实际损失为基础，包括但不限于租金损失、设施设备损坏修复费用等。
第九条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议。
争议解决费用
若协商或仲裁解决，费用由败诉方承担；若诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担。
第十条 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序：任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面协议。
合同解除或终止后的效力
合同解除或终止后，除法律另有规定外，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁场地及设施设备的移交和结算事宜。
第十一条 合同附件
场地平面图：详见附件一。
设施设备清单：详见附件二。
其他相关文件：详见附件三。
第十二条 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：____________________
签署人员：承租方代表：____________________，出租方代表：____________________
第十三条 合同份数
合同正本份数：一式____份，双方各执____份。
合同副本份数：一式____份，用于存档或其他用途。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。
范围：第三方介入本合同，应当是甲乙双方根据合同目的和需要，为特定目的而选择的。
16. 第三方介入的引入程序
引入程序：甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。引入第三方前，双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成书面协议。
通知义务：甲乙双方应在引入第三方前，书面通知对方，并取得对方的同意。
17. 第三方介入的具体条款
第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等。
第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。
第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。
18. 第三方责任限额
责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应按照双方签订的书面协议确定。如无书面协议，第三方的责任限额为人民币____元。
责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方承担的职责和责任，不涉及甲方与乙方之间的权利义务关系。
甲方与乙方之间的争议，第三方不参与解决，但应按照合同约定履行其职责。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方承担的职责和责任，不涉及乙方与甲方之间的权利义务关系。
乙方与甲方之间的争议，第三方不参与解决，但应按照合同约定履行其职责。
第三方与甲乙双方的划分：
第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。
第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。
20. 第三方介入的终止
终止条件：本合同终止或第三方职责履行完毕，第三方介入即终止。