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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度北仑区瑜伽健身中心租赁合同（含课程安排）
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物规格
租赁物数量
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
5. 租赁物使用范围
使用目的
使用限制
使用规范
6. 课程安排
课程名称
课程时间
课程教师
课程人数
7. 租赁物维护保养
出租方责任
承租方责任
8. 租赁物保险
保险责任
保险金额
保险期限
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：北仑区瑜伽健身中心
出租方地址：浙江省宁波市北仑区路号
法定代表人：
联系电话：138
承租方信息
承租方名称：瑜伽工作室
承租方地址：浙江省宁波市北仑区路号
法定代表人：
联系电话：1395678
2. 租赁物信息
租赁物名称
瑜伽教室、健身器材、更衣室、卫生间等
租赁物规格
瑜伽教室：面积100平方米，容纳人数50人
健身器材：包括跑步机、哑铃、拉力器等
更衣室：男女分开，面积各为20平方米
卫生间：男女分开，各设2个蹲位和1个座便器
租赁物数量
瑜伽教室1间、健身器材30套、更衣室2间、卫生间2间
3. 租赁期限
租赁起始日期：2024年1月1日
租赁终止日期：2024年12月31日
租赁期限延期：如需延期，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付，逾期未支付的，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滞纳金
付款时间：每月5日
5. 租赁物使用范围
使用目的：仅限于瑜伽健身教学、健身活动及相关配套设施的使用
使用限制：不得用于商业演出、广告宣传等与租赁目的无关的活动
使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人权益，确保租赁物安全使用
6. 课程安排
课程名称：瑜伽初级班、瑜伽中级班、瑜伽高级班、健身操班
课程时间：周一至周日，每天上午9:0012:00，下午13:0017:00
课程教师：由出租方指定，承租方不得擅自更换
课程人数：每班不超过30人
7. 租赁物维护保养
出租方责任：负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合使用要求
承租方责任：使用过程中应爱护租赁物，保持租赁物清洁卫生，发现损坏应及时通知出租方维修
8. 租赁物保险
保险责任：出租方应购买并承担租赁物及场地公共安全的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事故
保险金额：租赁物及场地保险金额不低于人民币50万元
保险期限：与租赁期限一致，如需延长，双方应提前协商一致并办理相关手续
9. 违约责任
承租方违约责任：
未按时支付租金的，每逾期一日按未支付租金的千分之五支付滞纳金；
违反租赁物使用范围和规范，造成租赁物损坏或他人伤害的，应承担赔偿责任；
无故拖欠租金或提前终止合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。
出租方违约责任：
未按时提供租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；
提前终止合同未提前通知承租方的，应支付相当于一个月租金的违约金。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
11. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
出现不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止
13. 其他约定事项
不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等
14. 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。
第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、保险代理、法律顾问等。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额不得超过合同总金额的10%。
第三方责任承担：第三方责任限额内的责任由第三方自行承担，超出部分的责任由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。
17. 甲乙方与第三方的关系
甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、代理与被代理、服务与接受服务的关系。
甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。
18. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。
第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取相应报酬。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。
19. 第三方义务
第三方应按照合同约定提供高质量的服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
20. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对其他第三方不承担责任。
第三方与租赁物：第三方对租赁物的使用和维护责任由甲乙双方共同承担，第三方不得单独承担。
第三方与课程安排：第三方在课程安排方面的责任由甲乙双方共同承担，第三方不得单独承担。
21. 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项和范围。
甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。
第三方介入后，甲乙双方应协同第三方履行合同，确保合同目的的实现。
22. 第三方介入的终止
第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。
23. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 租赁物清单
详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。