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一、中心地理论产生的背景与目的
二、中心地理论的基本概念
三、中心地三原则与中心地系统的空间模型
四、中心地理论的评价
第四章 商业和服务业区位论
第二篇 经济活动区位理论
第二节 零售业区位论
一、影响零售业区位决策的原因
二、零售业空间模型分析
三、零售引力模型简介
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本章讨论与交流——
谈谈你对中心地理论中心地的中心性认识
试选择某一商业街(如大学城学生街),分析其零售业区位决策的原因(详细规定如下)
第三节 服务业区位论
一、服务业的类型与区位特征
二、服务业区位选择的原因分析
三、服务业区位选择的理论根据
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***商业街零售业区位原因调查与分析汇报
组员: (4-5人) 指导教师:
一、调查区总体概述
二、重要零售业现实状况调查
采用实地考察法或问卷法,详述其过程与数据的处理,内容包括企业的位置、月租金、开业时间、企业主的身份、重要营业活动、营业规模与效益、营销措施、企业目的等，可针对性地自行设计问卷。在最终的汇报中要详细列出，甚至配图阐明）
三、零售业区位的原因分析（消费市场、空间距离与交通条件、行业竞争与合作、地价作用等）
四、你的提议
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第一节克里斯塔勒中心地理论
一、理论产生的背景与目的
1、背景
20世纪开始，经济活动加速了集聚的进程；
都市（聚落）在区域社会经济中占据了主导地位。
2、目的
探索“决定都市的数量、规模以及分布的规律与否存
在，假如存在，那么又是怎样的规律”这一课题。
小知识
克氏在探究其理论时，曾说过：“我们探索这个原因，为何都市有大有小？我们相信，都市一定有什么安排它的原则在支配着，仅仅是我们仍然不懂得而已。”
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二、基本概念
1、中心地——向周围供应中心商品与服务的场所。
2、中心商品——在少数的地点（中心地）生产、供应，而在多数的地点消费的商品。可分高级与低级中心商品。
3、中心地等级——取决于供应中心商品和服务等级的高下。中心地等级与中心职能是互相对应的，中心地等级与其分布数量呈反比例关系，并且只能向下兼容的。
4、中心性——中心地对其周围地区的相对重要性或发挥中心职能的程度。常用中心地供应自身中心商品后的剩余表达（总供应量与自身消耗量之差）。
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5、补充区域（市场区域、中心地区域）——指从中心地接受中心商品供应的周围区域。当中心与周围的供应和需求均衡时的区域范围成为补充区域的范围。
6、商品服务范围（上限与下限）
上限是由对中心商品的需求所限定的，为中心地的某种中心商品可以抵达消费者手中的空间边界。
下限是由中心商品的供应所规定的边界。中心地为供应某种中心商品而必须达到的该商品的最小程度的需要量，也称门槛人口或最小经济许可空间。
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某中心地商品的下限
某中心地商品的上限
（商品最大销售距离）
某中心地
商品服务的上限与下限范围示意图
尤其提醒：
当商品服务距离不小于商品服务上限时，商品服务也许超越自身职能；当服务距离等于服务下限时，企业获取正常利润；当服务距离不不小于服务下限时，商品不也许以正常方式提供。
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三、中心地三原则与中心地系统的空间模型
（一）假设条件
1、孤立平原的地表是个“理想地表”；
2、人口均匀地分布，且居民的收入和需求以及消费方式都相似。企业可自由布局。
3、生产与消费均为“经济人”行为；
4、消费者均为就近消费原则；
5、相似商品与服务的价格在任何中心地相似，且消费价格等于销售价格与交通费之和。从而，中心地职能在同一中心地集聚。
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（二）满足六边形空间构造的原则
1、各级中心地服务必须达到其门槛值，以使商人有利可图（面积最大原则）；
2、中心地区域所有消费者都应得到每种商品或服务的提供（弥合原则）。
单一中心商品的中心地分布结构的形成
这种情形与否最完美呢？
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满足原则1，则构成农村聚落的三角形格网，而中心地的等位圈是相切的，可有部分区域得不到供应；如是同步满足原则2，则构成中心地（市场区域）呈六边形格网。
中心地空间结构的发展与演变
小知识：至于为何选择六边形构造，听说克氏曾经考察过蜂窝的构造，实际上，只有六边形构造才能更好的满足两个原则。
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