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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房地产中介服务保证合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 中介服务方基本信息
. 房地产委托方基本信息
2. 服务内容与范围
. 中介服务具体内容
. 服务范围界定
3. 服务期限与起止时间
. 服务期限约定
. 服务起止时间规定
4. 服务费用及支付方式
. 服务费用标准
. 支付方式及时间
5. 服务质量要求与标准
. 服务质量要求
. 服务质量标准
6. 保密条款
. 保密内容
. 保密期限
7. 违约责任与处理
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约处理方式
8. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决机构
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
10. 合同生效与变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
11. 合同附件与补充
. 合同附件内容
. 补充协议及附件
12. 合同签署与生效
. 合同签署日期
. 合同生效日期
13. 合同解除与终止后的处理
. 合同解除后的处理
. 合同终止后的处理
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 中介服务方基本信息
. 中介服务方名称：________
. 法定代表人：________
. 注册地址：________
. 联系电话：________
. 电子邮箱：________
. 房地产委托方基本信息
. 房地产委托方名称：________
. 法定代表人：________
. 注册地址：________
. 联系电话：________
. 电子邮箱：________
2. 服务内容与范围
. 中介服务具体内容
. 提供房源信息查询服务
. 协助委托方进行房屋交易谈判
. 协助委托方办理房屋过户手续
. 提供市场分析及咨询服务
. 服务范围界定
. 服务范围仅限于中华人民共和国境内
. 服务范围不包括法律法规禁止或限制的事项
3. 服务期限与起止时间
. 服务期限约定
. 本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。
. 服务起止时间规定
. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 服务期限自合同生效之日起计算。
4. 服务费用及支付方式
. 服务费用标准
. 中介服务费用为交易金额的____%。
. 具体费用标准根据实际情况另行协商确定。
. 支付方式及时间
. 委托方应在房屋交易完成后____个工作日内支付中介服务费用。
. 支付方式为银行转账或现金支付。
5. 服务质量要求与标准
. 服务质量要求
. 中介服务方应确保提供真实、准确、完整的房源信息。
. 中介服务方应协助委托方完成房屋交易谈判，确保交易顺利进行。
. 服务质量标准
. 中介服务方应在合同约定的时间内完成服务内容。
. 中介服务方应遵守职业道德，维护委托方合法权益。
6. 保密条款
. 保密内容
. 双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
. 双方在履行本合同过程中所涉及的个人隐私信息。
. 保密期限
. 本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。
. 保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。
8. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 除非合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 当事人一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。
. 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
. 合同约定的解除条件成就。
. 合同终止条件
. 合同服务期限届满，且双方无续约意愿。
. 双方协商一致解除合同。
. 法律法规规定的其他终止条件。
10. 合同生效与变更
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。
. 合同经相关政府部门审批或备案后生效。
. 合同变更程序
. 变更合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。
. 变更后的合同文本应经双方签字盖章，与原合同具有同等法律效力。
11. 合同附件与补充
. 合同附件内容
. 房地产交易相关文件。
. 双方协商确定的补充协议。
. 补充协议及附件
. 补充协议与附件作为合同不可分割的一部分。
. 补充协议及附件的修改需经双方协商一致。
12. 合同签署与生效
. 合同签署日期
. 本合同于____年____月____日签署。
. 合同生效日期
. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同解除与终止后的处理
. 合同解除后的处理
. 双方应按照合同约定妥善处理合同解除后的遗留问题。
. 合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。
. 合同终止后的处理
. 合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。
. 合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
. 本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。
. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
. 第三方定义
. 本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。
. 房地产评估机构
. 房地产贷款机构
. 房地产保险机构
. 法律服务机构
. 其他经甲乙双方认可的第三方。
. 第三方介入范围
. 第三方介入的范围限于本合同约定的服务内容，且需经甲乙双方同意。
16. 第三方介入的程序
. 第三方介入的申请
. 甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。
. 对方应在收到申请后____个工作日内给予答复。
. 第三方介入的同意
. 若甲乙双方同意第三方介入，应签订补充协议，明确第三方的责任和义务。
. 补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
17. 第三方责任限额
. 第三方责任限额的确定
. 第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定确定。
. 第三方责任限额应在补充协议中明确约定。
. 第三方责任承担
. 第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。
. 第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。
. 第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。
18. 第三方与其他各方的责任划分
. 第三方与甲方的责任划分
. 第三方对甲方承担的责任，应按照补充协议的约定执行。
. 甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。
. 第三方与乙方的责任划分
. 第三方对乙方承担的责任，应按照补充协议的约定执行。
. 乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。
19. 第三方介入的终止
. 第三方介入的终止条件
. 第三方完成约定的服务内容。
. 双方协商一致终止第三方介入。