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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）2
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方（出卖方）信息
乙方（买受方）信息
2. 房屋及车位、地下室基本情况
房屋基本信息
车位基本信息
地下室基本信息
3. 交易价格及支付方式
房屋交易价格
车位交易价格
地下室交易价格
交易总价
支付方式及期限
4. 产权转移及过户手续
产权转移
过户手续办理
产权证办理
5. 房屋及车位、地下室交付
交付时间
交付条件
交付方式
6. 履约保证金
保证金金额
保证金支付及退还
保证金用途
7. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 其他约定事项
合同生效
合同附件
合同变更
11. 合同附件
房屋产权证明文件
车位产权证明文件
地下室产权证明文件
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
14. 合同解除及终止
合同解除条件
合同解除程序
合同终止条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方（出卖方）信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受方）信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2. 房屋及车位、地下室基本情况
房屋基本信息
房屋坐落：____________________
房屋建筑面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋权属：____________________
车位基本信息
车位坐落：____________________
车位面积：____________________
车位权属：____________________
地下室基本信息
地下室坐落：____________________
地下室面积：____________________
地下室用途：____________________
地下室权属：____________________
3. 交易价格及支付方式
房屋交易价格
房屋交易总价：人民币______元整
车位交易价格
车位交易总价：人民币______元整
地下室交易价格
地下室交易总价：人民币______元整
交易总价
交易总价：人民币______元整
支付方式及期限
支付方式：分期支付
首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付
尾款：人民币______元整，于房屋交付前____个工作日内支付
4. 产权转移及过户手续
产权转移
甲方保证房屋、车位、地下室产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方同意将房屋、车位、地下室的产权全部转移给乙方。
过户手续办理
过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合，并提供必要的文件和资料。
产权证办理
过户完成后，甲方应在____个工作日内将房屋、车位、地下室的产权证交付给乙方。
5. 房屋及车位、地下室交付
交付时间
房屋、车位、地下室交付时间为____年____月____日。
交付条件
（1）房屋、车位、地下室产权已转移至乙方名下；
（2）房屋、车位、地下室无任何权利瑕疵；
（3）房屋、车位、地下室无拖欠的水电费、物业费等费用。
交付方式
甲方应将房屋、车位、地下室交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。
6. 履约保证金
保证金金额
履约保证金为人民币______元整。
保证金支付及退还
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付履约保证金；
（2）合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内无息退还履约保证金。
保证金用途
履约保证金用于保证合同双方的履约行为，如一方违约，保证金将作为违约金。
7. 违约责任
甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间交付房屋、车位、地下室的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋、车位、地下室权属瑕疵的，应承担相应的法律责任；
（3）甲方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。
乙方违约责任
（1）乙方未按约定支付房款、车位款、地下室款的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；
（2）乙方擅自改变房屋、车位、地下室用途的，应承担相应的法律责任；
（3）乙方未按约定时间接收房屋、车位、地下室的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
9. 合同解除
合同解除条件
（1）因不可抗力致使合同无法履行；
（2）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内，违约方未采取补救措施或补救措施不满足合同要求；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
合同解除程序
（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（3）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付；
（4）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
10. 其他约定事项
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
（1）房屋产权证明文件；
（2）车位产权证明文件；
（3）地下室产权证明文件；
（4）付款凭证；
（5）其他与本合同相关的文件。
合同变更
本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，作为本合同的附件。
11. 合同附件
（此处列出合同附件的具体内容，如房屋产权证明文件的具体信息等）
12. 合同签署
合同签署日期
本合同签订日期为____年____月____日。
合同签署地点
本合同签署地点为____。
合同签署人
甲方（出卖方）代表签字（或盖章）：____________________
乙方（买受方）代表签字（或盖章）：____________________
13. 合同生效
合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签署之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为____年____月____日。
14. 合同解除及终止
合同解除条件
同第九条合同解除条件。
合同解除程序
同第九条合同解除程序。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同履行完毕；
（3）双方协商一致，决定终止合同。
第二部分：第三方介入后的修正