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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度全新升级的房产交易二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
代理人信息（如有）
2. 房产基本情况
房产坐落地址
房产产权证号
房产面积
房产用途
房产建筑年代
房产装修情况
房产配套设施
3. 交易价格及付款方式
交易总价
付款方式
付款时间节点
付款方式变更
4. 房产交付与过户
房产交付时间
房产交付条件
房产过户手续
房产过户费用
5. 房产税费承担
契税
土地增值税
个人所得税
其他税费
6. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止手续
9. 合同附件
房产产权证复印件
房产测绘报告
其他相关文件
10. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
11. 合同变更
变更条件
变更程序
变更效力
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除效力
13. 合同解除后的处理
房产交付
税费承担
违约责任
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出卖人信息
出卖人姓名：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
买受人信息
买受人姓名：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
代理人信息（如有）
代理人姓名：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
第二条 房产基本情况
房产坐落地址
房产所在区域：_________________________
具体地址：_________________________
房产产权证号
房产产权证号：_________________________
房产面积
房产建筑面积：_________________________平方米
房产套内面积：_________________________平方米
房产用途
房产用途：_________________________
房产建筑年代
房产建筑年代：_________________________
房产装修情况
房产装修情况：_________________________
房产配套设施
配套设施：_________________________
第三条 交易价格及付款方式
交易总价
交易总价为人民币：_________________________元整。
付款方式
（1）首付款：人民币_________________________元整，于合同签署之日支付。
（2）尾款：人民币_________________________元整，于房产交付前支付。
付款时间节点
首付款支付时间：_________________________
尾款支付时间：_________________________
付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。
第四条 房产交付与过户
房产交付时间
房产交付时间为：_________________________
房产交付条件
（1）出卖人须保证房产无产权瑕疵、无租赁及其他权利负担；
（2）出卖人须将房产及配套设施的钥匙、使用说明等文件交付买受人；
（3）出卖人须将房产相关的产权证、土地证等证件办理完毕。
房产过户手续
双方应共同办理房产过户手续，所需费用由买受人承担。
房产过户费用
房产过户费用为人民币：_________________________元整。
第五条 房产税费承担
契税
契税按照国家相关政策执行，由买受人承担。
土地增值税
土地增值税按照国家相关政策执行，由买受人承担。
个人所得税
个人所得税按照国家相关政策执行，由买受人承担。
其他税费
其他税费按照国家相关政策执行，由买受人承担。
第六条 合同解除与违约责任
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）因不可抗力致使合同无法履行。
违约责任
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金为人民币：_________________________元整。
违约金
违约金按合同总价的：_________________________%计算。
第七条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为_________________________仲裁委员会。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第一部分：合同如下：
第八条 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的交易目的实现；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）本合同因不可抗力无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
合同终止手续
合同终止后，双方应相互配合办理合同终止手续，包括但不限于解除合同关系、退还预付款、结清相关费用等。
第九条 合同附件
房产产权证复印件
买受人应提供房产产权证复印件一份，以供出卖人核对。
房产测绘报告
买受人应提供房产测绘报告一份，以供出卖人核对。
其他相关文件
其他相关文件包括但不限于房产买卖合同、付款凭证、税费缴纳凭证等，双方应相互提供。
第十条 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：_________________________
签署地点
本合同签署地点为：_________________________
签署人员
出卖人代表（签字）：_________________________
买受人代表（签字）：_________________________
第十一条 合同变更
变更条件
本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商一致对合同内容进行变更。
变更程序
（1）双方应以书面形式提出变更请求；
（2）双方应就变更内容达成一致意见；
（3）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。
变更效力
合同变更后，原合同内容与变更内容同时有效。
第十二条 合同解除
解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
解除程序
（1）提出解除方应以书面形式通知对方；
（2）对方收到通知后，应在规定时间内答复；
（3）双方应在规定时间内办理合同解除手续。